| 譽林 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,648 元
+0.65%
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
28.6%
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| 一年前呎價 |
$21,116 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $595 萬元
2個 放盤
@19,444 - @21,154
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| 譽林 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,000 元
2個 租盤
@62 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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譽林
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譽林 16樓 D室
2026-05-15 註冊處成交 |
實260呎 |
$623.8 萬元
@
$23,992
|
- |
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譽林
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譽林 10樓 B室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,668.8 萬元
@
$22,133
|
- |
|
譽林
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譽林 15樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$1,765 萬元
@
$25,287
|
- |
|
譽林
|
譽林 9樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,600 萬元
@
$21,220
|
- 12% |
|
譽林
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譽林 5樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,554 萬元
@
$20,610
|
- |
|
譽林
|
譽林 15樓 C室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實494呎 |
$1,165.3 萬元
@
$23,589
|
- |
|
譽林
|
譽林 7樓 B室
2026-02-13 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,587.1 萬元
@
$21,049
|
- |
|
譽林
|
譽林 11樓 A室
2026-01-27 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$1,633.7 萬元
@
$23,405
|
- |
|
譽林
|
譽林 11樓 C室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實494呎 |
$1,085 萬元
@
$21,964
|
- |
|
譽林
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譽林 8樓 A室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$1,488.1 萬元
@
$21,319
|
- |
| 譽林 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 56 | 1,429 |
| 平均呎價 | $22,648 元 | $19,820 元 |
| 變動幅度 | +0.65% | +2.75% |
| 成交量 | 6宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 16% |
| 蝕讓比例 | 17% | 68% |
| 一年轉手率 | 28.6% | 5% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $595 萬元 | $790 萬元 - $2,480 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 14.4% |
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