| 紫珊園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,067 元
-36.68%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
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| 一年前呎價 |
$9,582 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $400 萬元
2個 放盤
@8,326 - @8,368
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| 紫珊園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$20.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
紫珊園
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2 座 3樓 B室
2025-05-16 註冊處成交 連車位 |
實478呎 |
$300 萬元
@
$6,276
|
+ 200% |
|
紫珊園
|
2 座 2樓 C室
2025-04-23 註冊處成交 |
實478呎 |
$280 萬元
@
$5,858
|
+ 266% |
|
紫珊園
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3 座 2樓 C室
2022-03-24 註冊處成交 連車位 |
實478呎 |
$458 萬元
@
$9,582
|
+ 99.1% |
|
紫珊園
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3 座 3樓 A室
2021-09-29 註冊處成交 |
實478呎 |
$400 萬元
@
$8,368
|
- |
|
紫珊園
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3座 A室
2021-09-17 市場成交 |
實478呎 |
$400 萬元
@
$8,368
|
- |
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紫珊園
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1 座 3樓 D室
2021-05-26 註冊處成交 |
實478呎 |
$419 萬元
@
$8,766
|
+ 149.4% |
| 紫珊園 | 溱林 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 48 | 245 |
| 平均呎價 | $6,067 元 | $8,477 元 |
| 變動幅度 | -36.68% | -10.12% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $400 萬元 | $450 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $20.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 2.4% |
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