| 紅磡花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,292 元
+10.33%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前呎價 |
$11,049 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $580 萬元
3個 放盤
@14,249 - @15,026
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| 紅磡花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@44 - @44
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
紅磡花園
|
1座 6樓 C室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實480呎 |
$638 萬元
@
$13,292
|
- 14.9% |
|
紅磡花園
|
2座 4樓 B室
2026-05-26 註冊處成交 |
建606呎 |
$600 萬元
@
$9,901
|
+ 210.9% |
|
紅磡花園
|
2座 6樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 |
建596呎 |
$600 萬元
@
$10,067
|
+ 230.6% |
|
紅磡花園
|
2座 2樓 F室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$460 萬元
@
$11,917
|
+ 178.8% |
|
紅磡花園
|
2座 16樓 A室
2025-10-13 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$470 萬元
@
$12,176
|
+ 245.6% |
|
紅磡花園
|
1座 10樓 A室
2025-07-29 註冊處成交 |
建481呎 |
$456.8 萬元
@
$9,497
|
+ 132.1% |
|
紅磡花園
|
1座 7樓 F室
2025-07-10 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$470 萬元
@
$12,176
|
+ 9.8% |
|
紅磡花園
|
2座 3樓 F室
2025-05-23 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$410 萬元
@
$10,622
|
+ 110.3% |
|
紅磡花園
|
2座 10樓 A室
2025-05-19 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$443 萬元
@
$11,477
|
- 18% |
|
紅磡花園
|
1座 5樓 F室
2025-03-28 註冊處成交 |
建481呎 |
$460 萬元
@
$9,563
|
+ 231.4% |
| 紅磡花園 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 180 | 4,755 |
| 平均呎價 | $13,292 元 | $17,913 元 |
| 變動幅度 | +10.33% | +6.33% |
| 成交量 | 2宗 | 50宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 76% |
| 蝕讓比例 | 50% | 24% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 4% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $580 萬元 | $780 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 4.7% |
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