| 紅磡花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,047 元
-1.06%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
200%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,164 元
|
|
| 放盤叫價 |
$645 萬元 - $650 萬元
22個 放盤
@13,438 - @13,542
|
|
| 紅磡花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$19,200 元 - $19,800 元
7個 租盤
@40 - @41
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
紅磡花園
|
2座 6樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 |
建596呎 |
$600 萬元
@
$10,067
|
+ 230.6% |
|
紅磡花園
|
2座 2樓 F室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$460 萬元
@
$11,917
|
+ 178.8% |
|
紅磡花園
|
2座 16樓 A室
2025-10-13 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$470 萬元
@
$12,176
|
+ 245.6% |
|
紅磡花園
|
1座 10樓 A室
2025-07-29 註冊處成交 |
建481呎 |
$456.8 萬元
@
$9,497
|
+ 132.1% |
|
紅磡花園
|
1座 7樓 F室
2025-07-10 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$470 萬元
@
$12,176
|
+ 9.8% |
|
紅磡花園
|
2座 3樓 F室
2025-05-23 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$410 萬元
@
$10,622
|
+ 110.3% |
|
紅磡花園
|
2座 10樓 A室
2025-05-19 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$443 萬元
@
$11,477
|
- 18% |
|
紅磡花園
|
1座 5樓 F室
2025-03-28 註冊處成交 |
建481呎 |
$460 萬元
@
$9,563
|
+ 231.4% |
|
紅磡花園
|
2座 11樓 B室
2024-12-12 註冊處成交 |
建606呎 |
$600 萬元
@
$9,901
|
- |
|
紅磡花園
|
1座 16樓 D室
2024-08-20 註冊處成交 |
建596呎 |
$678 萬元
@
$11,376
|
+ 208.2% |
| 紅磡花園 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 180 | 2,470 |
| 平均呎價 | $12,047 元 | $16,386 元 |
| 變動幅度 | -1.06% | +4.14% |
| 成交量 | 1宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 200% | 82% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $645 萬元 - $650 萬元 | $699 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.9% |
|
|
|
