| 粉嶺花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,351 元
-8.66%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,366 元
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| 放盤叫價 |
$378 萬元 - $635 萬元
8個 放盤
@7,525 - @10,619
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| 粉嶺花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $14,800 元
4個 租盤
@25 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
粉嶺花園
|
16座 2樓 C室
2026-10-07 註冊處成交 2房 |
建540呎 |
$370 萬元
@
$6,852
|
- |
|
粉嶺花園
|
16座 C室
2026-09-15 市場成交 2房 |
實467呎 |
$370 萬元
@
$7,923
|
- |
|
粉嶺花園
|
6座 1樓 A室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
建540呎 |
$398 萬元
@
$7,370
|
+ 194.8% |
|
粉嶺花園
|
粉嶺花園 6座 A室
2026-08-17 市場成交 2房 |
實467呎 |
$398 萬元
@
$8,522
|
- |
|
粉嶺花園
|
17座 2樓 A室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實467呎 |
$390 萬元
@
$8,351
|
+ 8.2% |
|
粉嶺花園
|
17座 A室
2026-07-03 市場成交 2房 |
實467呎 |
$390 萬元
@
$8,351
|
- |
|
粉嶺花園
|
2座 1樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實467呎 |
$427 萬元
@
$9,143
|
- 18.8% |
|
粉嶺花園
|
1座 3樓 B室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
建700呎 |
$468 萬元
@
$6,686
|
+ 234.3% |
|
粉嶺花園
|
01座 B室
2026-03-21 市場成交 2房 天台 |
實598呎 |
$468 萬元
@
$7,826
|
- |
|
粉嶺花園
|
10座 2樓 C室
2026-01-26 註冊處成交 2房 |
實467呎 |
$393 萬元
@
$8,415
|
- 0.2% |
| 粉嶺花園 | 花都廣場 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 228 | 2,720 |
| 平均呎價 | $8,351 元 | $10,958 元 |
| 變動幅度 | -8.66% | -0.30% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $378 萬元 - $635 萬元 | $385 萬元 - $638 萬元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.1% |
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