| 益豐花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,075 元
+16.92%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$16,767 元
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| 放盤叫價 |
$698 萬元 - $800 萬元
6個 放盤
@17,131 - @17,235
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| 益豐花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 1.6% (2房: 3.2%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$23,500 元 - $27,300 元
2個 租盤
@59 - @59
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
益豐花園
|
A座 31樓 B室
2026-10-20 註冊處成交 3房 |
實465呎 |
$392 萬元
@
$8,430
|
- 60% |
|
益豐花園
|
A座 4樓 C室
2026-10-12 註冊處成交 |
建544呎 |
$620 萬元
@
$11,397
|
+ 160.5% |
|
益豐花園
|
益豐花園 A座 低層 C室
2026-10-02 市場成交 |
實399呎 |
$620 萬元
@
$15,539
|
- |
|
益豐花園
|
A座 31樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 3房 |
實465呎 |
$980 萬元
@
$21,075
|
+ 15.3% |
|
益豐花園
|
A座 10樓 D室
2026-07-09 註冊處成交 |
建536呎 |
$660 萬元
@
$12,313
|
- |
|
益豐花園
|
A座 5樓 B室
2026-06-22 註冊處成交 |
建629呎 |
$770 萬元
@
$12,242
|
- 3.8% |
|
益豐花園
|
益豐花園 A座 低層 D室
2026-06-22 市場成交 |
實405呎 |
$660 萬元
@
$16,296
|
- |
|
益豐花園
|
益豐花園 A座 低層 B室
2026-06-05 市場成交 |
實465呎 |
$770 萬元
@
$16,559
|
- |
|
益豐花園
|
A座 30樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$730 萬元
@
$18,025
|
- 13.6% |
|
益豐花園
|
A座 24樓 D室
2025-11-19 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$681 萬元
@
$16,815
|
- 9.2% |
| 益豐花園 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 270 | 1,182 |
| 平均呎價 | $21,075 元 | $22,711 元 |
| 變動幅度 | +16.92% | +4.16% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 88% |
| 蝕讓比例 | 50% | 13% |
| 一年轉手率 | 3% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $698 萬元 - $800 萬元 | $728 萬元 - $1,900 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 6.2% |
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