| 瑜一 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,874 元
+8.89%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$24,506 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $3.8 億元
26個 放盤
@24,766 - @810,235
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| 瑜一 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
27.1%
|
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $75,000 元
22個 租盤
@61 - @89
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜一
|
1C期 5A座 2樓 B室
2026-05-21 註冊處成交 |
實576呎 |
$1,460 萬元
@
$25,347
|
+ 6.4% |
|
瑜一
|
IC期 5A座 低層 B室
2026-04-25 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實576呎 |
$1,460 萬元
@
$25,347
|
- |
|
瑜一
|
1C期 5A座 6樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 |
實934呎 |
$2,279 萬元
@
$24,400
|
- 5.3% |
|
瑜一
|
1C期 5B座 23樓 F室
2026-03-31 註冊處成交 |
實521呎 |
$1,360 萬元
@
$26,104
|
+ 3% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 16樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 |
實934呎 |
$2,596.5 萬元
@
$27,800
|
- 6.4% |
|
瑜一
|
1C期 5B座 11樓 F室
2026-03-10 註冊處成交 |
實521呎 |
$1,150 萬元
@
$22,073
|
+ 2.6% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 20樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 |
實904呎 |
$2,712 萬元
@
$30,000
|
- 3.5% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 17樓 C室
2026-02-26 註冊處成交 |
實904呎 |
$2,558.3 萬元
@
$28,300
|
- 6% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 9樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 |
實934呎 |
$260 萬元
@
$2,784
|
- 89.9% |
|
瑜一
|
1C期 5B座 1樓 B室
2025-12-23 註冊處成交 |
實423呎 |
$1,131.7 萬元
@
$26,754
|
- 3.4% |
| 瑜一 1C期 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 214 | 1,429 |
| 平均呎價 | $24,874 元 | $19,593 元 |
| 變動幅度 | +8.89% | +2.40% |
| 成交量 | 6宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 19% |
| 蝕讓比例 | 67% | 69% |
| 一年轉手率 | -- | 5% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $3.8 億元 | $790 萬元 - $3,500 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 27.1% | 14.1% |
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