| 港島南岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$34,225 元
+16.88%
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| 成交量 |
16宗
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| 有盈利比例 |
6%
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| 蝕讓比例 |
19%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$20,654 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $3,800 萬元
52個 放盤
@24,235 - @35,831
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| 港島南岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
56宗
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| 租務回報率 |
~ 2% (1房: 2%, 2房: 1.9%, 3房: 2%, 4房+: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
19.8%
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $110,000 元
97個 租盤
@54 - @87
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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港島南岸
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晉環 1A座 32樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 |
實1,292呎 |
$4,190 萬元
@
$32,430
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- |
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港島南岸
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1期 晉環 1座 (1A) 低層 G室
2026-05-18 市場成交 1房 |
實386呎 |
$900 萬元
@
$23,316
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- |
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港島南岸
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晉環 2A座 42樓 B室
2026-05-13 註冊處成交 |
實584呎 |
$1,794.9 萬元
@
$30,735
|
- |
|
港島南岸
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晉環 1A座 30樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 |
實1,292呎 |
$4,278 萬元
@
$33,111
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- |
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港島南岸
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晉環 1A座 35樓 B室
2026-05-05 註冊處成交 連車位 |
實1,292呎 |
$4,570 萬元
@
$35,372
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- |
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港島南岸
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晉環 1A座 28樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 |
實1,292呎 |
$4,091.3 萬元
@
$31,666
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- |
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港島南岸
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晉環 1A座 41樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 連車位 |
實2,084呎 |
$1.1 億元
@
$52,783
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- |
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港島南岸
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晉環 2A座 16樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 |
實493呎 |
$1,100 萬元
@
$22,312
|
- 28.6% |
|
港島南岸
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晉環 2B座 39樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 |
實965呎 |
$3,242.2 萬元
@
$33,598
|
- |
|
港島南岸
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晉環 2B座 40樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 |
實965呎 |
$3,274.7 萬元
@
$33,935
|
- |
晉環 1A座 42樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 39樓
晉環 1A座 37-38樓
晉環 1A座 37樓
晉環 1A座 35-36樓
晉環 1A座 35樓
晉環 1A座 32-33樓
晉環 1A座 32樓
晉環 1A座 30-31樓
晉環 1A座 30樓
晉環 1A座 28-29樓
晉環 1A座 28樓
晉環 1A座 26-27樓
晉環 1A座 26樓
晉環 1A座 23-25樓
晉環 1A座 23樓
晉環 1A座 22樓
晉環 1A座 6-21樓
晉環 1A座 5樓
晉環 1A座 26-40樓
晉環 1B座 23-42樓
晉環 1B座 23-42樓
晉環 1B座 23-42樓
晉環 1B座 22樓
晉環 1B座 6-21樓
晉環 1B座 5樓
晉環 2A座 42樓
晉環 2A座 42樓
晉環 2A座 40-41樓
晉環 2A座 39樓
晉環 2A座 38樓
晉環 2A座 6-37樓
晉環 2A座 5樓
晉環 2B座 38樓
晉環 2B座 42樓
晉環 2B座 42樓
晉環 2B座 40-41樓
晉環 2B座 39樓
晉環 2B座 6-37樓
晉環 2B座 5樓
| 晉環 | 深灣9號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 800 | 411 |
| 平均呎價 | $34,225 元 | $25,317 元 |
| 變動幅度 | +16.88% | +6.59% |
| 成交量 | 16宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 6% | 56% |
| 蝕讓比例 | 19% | 44% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $3,800 萬元 | $2,350 萬元 - $6,680 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $61.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 19.8% | 10.2% |
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