| 港島南岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$32,839 元
-3.15%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
63%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$28,232 元
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| 放盤叫價 |
$768 萬元 - $3,800 萬元
62個 放盤
@24,385 - @36,873
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| 港島南岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 2.2% (1房: 2.4%, 2房: 2.1%, 3房: 2.2%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
21.7%
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| 租盤叫價 |
$22,800 元 - $85,000 元
99個 租盤
@55 - @79
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港島南岸
|
揚海 2B座 15樓 A室
2026-04-20 註冊處成交 |
實638呎 |
$1,780 萬元
@
$27,900
|
- 4.7% |
|
港島南岸
|
揚海 1B座 11樓 B室
2026-04-20 註冊處成交 |
實941呎 |
$3,554.9 萬元
@
$37,778
|
- 7.6% |
|
港島南岸
|
揚海 2A座 26樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 |
實955呎 |
$2,700 萬元
@
$28,272
|
- 19.5% |
|
港島南岸
|
揚海 2B座 低層 A室
2026-03-19 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實638呎 |
$1,780 萬元
@
$27,900
|
- |
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港島南岸
|
揚海 2B座 20樓 F室
2026-03-19 註冊處成交 |
實343呎 |
$950 萬元
@
$27,697
|
- 17.1% |
|
港島南岸
|
揚海 1B座 5樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 |
實882呎 |
$3,902 萬元
@
$44,240
|
- |
|
港島南岸
|
揚海 2B座 32樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 |
實343呎 |
$880 萬元
@
$25,656
|
- 26.8% |
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港島南岸
|
2期 揚海 2座 (2B) 中層 F室
2026-03-12 市場成交 1房 |
實343呎 |
$950 萬元
@
$27,697
|
- |
|
港島南岸
|
揚海 1B座 31樓 A室
2026-03-05 註冊處成交 連車位 |
實1,420呎 |
$8,556.9 萬元
@
$60,260
|
- |
|
港島南岸
|
2期 揚海 2座 (2B) 高層 F室
2026-03-05 市場成交 1房 |
實343呎 |
$880 萬元
@
$25,656
|
- |
| 揚海 | 深灣9號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 600 | 411 |
| 平均呎價 | $32,839 元 | $25,818 元 |
| 變動幅度 | -3.15% | +9.70% |
| 成交量 | 8宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 63% | 25% |
| 一年轉手率 | -- | 4.6% |
| 放盤叫價 | $768 萬元 - $3,800 萬元 | $2,350 萬元 - $6,680 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 21.7% | 10.2% |
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