| 港島南岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$33,907 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
78%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$28,566 元
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| 放盤叫價 |
$748 萬元 - $3,600 萬元
61個 放盤
@21,351 - @38,394
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| 港島南岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
62宗
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| 租務回報率 |
~ 2% (1房: 2.4%, 2房: 1.9%, 3房: 2.1%, 4房+: 2.6%)
|
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| 租務活躍率 |
21.2%
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| 租盤叫價 |
$26,500 元 - $110,000 元
63個 租盤
@51 - @87
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港島南岸
|
揚海 2A座 26樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 |
實955呎 |
$2,700 萬元
@
$28,272
|
- 19.5% |
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港島南岸
|
揚海 2B座 低層 A室
2026-03-19 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實638呎 |
$1,780 萬元
@
$27,900
|
- |
|
港島南岸
|
揚海 2B座 20樓 F室
2026-03-19 註冊處成交 |
實343呎 |
$950 萬元
@
$27,697
|
- 17.1% |
|
港島南岸
|
揚海 1B座 5樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 |
實882呎 |
$3,902 萬元
@
$44,240
|
- |
|
港島南岸
|
揚海 2B座 32樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 |
實343呎 |
$880 萬元
@
$25,656
|
- 26.8% |
|
港島南岸
|
2期 揚海 2座 (2B) 中層 F室
2026-03-12 市場成交 1房 |
實343呎 |
$950 萬元
@
$27,697
|
- |
|
港島南岸
|
揚海 1B座 31樓 A室
2026-03-05 註冊處成交 連車位 |
實1,420呎 |
$8,556.9 萬元
@
$60,260
|
- |
|
港島南岸
|
2期 揚海 2座 (2B) 高層 F室
2026-03-05 市場成交 1房 |
實343呎 |
$880 萬元
@
$25,656
|
- |
|
港島南岸
|
揚海 1B座 31樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 連車位 |
實941呎 |
$4,553.1 萬元
@
$48,386
|
- |
|
港島南岸
|
揚海 2A座 中層 A室
2026-03-02 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實955呎 |
$2,700 萬元
@
$28,272
|
- |
| 揚海 | 深灣9號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 600 | 411 |
| 平均呎價 | $33,907 元 | $24,795 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +0.35% |
| 成交量 | 9宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 40% |
| 蝕讓比例 | 78% | 60% |
| 一年轉手率 | -- | 4.1% |
| 放盤叫價 | $748 萬元 - $3,600 萬元 | $2,580 萬元 - $6,880 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 21.2% | 10% |
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