| 港島南岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$33,598 元
+14.74%
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
9%
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| 蝕讓比例 |
27%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$20,654 元
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| 放盤叫價 |
$748 萬元 - $3,600 萬元
61個 放盤
@21,351 - @38,394
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| 港島南岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
52宗
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| 租務回報率 |
~ 2% (1房: 2.1%, 2房: 1.9%, 3房: 1.9%, 4房+: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
19.1%
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| 租盤叫價 |
$26,500 元 - $110,000 元
63個 租盤
@51 - @87
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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港島南岸
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晉環 2B座 39樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 |
實965呎 |
$3,242.2 萬元
@
$33,598
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- |
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港島南岸
|
晉環 2B座 40樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 |
實965呎 |
$3,274.7 萬元
@
$33,935
|
- |
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港島南岸
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晉環 1A座 37樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 |
實1,292呎 |
$4,222 萬元
@
$32,678
|
- |
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港島南岸
|
晉環 1A座 30樓 D室
2026-03-24 註冊處成交 |
實383呎 |
$900 萬元
@
$23,499
|
+ 28.6% |
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港島南岸
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晉環 2A座 22樓 G室
2026-03-19 註冊處成交 |
實370呎 |
$912.1 萬元
@
$24,651
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- |
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港島南岸
|
晉環 1A座 23樓 C室
2026-03-19 註冊處成交 |
實1,292呎 |
$3,947.8 萬元
@
$30,556
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- |
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港島南岸
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晉環 2B座 42樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 |
實965呎 |
$3,350.8 萬元
@
$34,723
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- |
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港島南岸
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1期 晉環 1座 (1A) 高層 D室
2026-03-13 市場成交 1房 |
實383呎 |
$900 萬元
@
$23,499
|
- |
|
港島南岸
|
晉環 2A座 23樓 F室
2026-03-03 註冊處成交 |
實728呎 |
$2,164.4 萬元
@
$29,731
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- - |
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港島南岸
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1期 晉環 1座 (1A) 中層 E室
2026-02-27 市場成交 2房 |
實581呎 |
$1,350 萬元
@
$23,236
|
- |
晉環 1A座 42樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 39樓
晉環 1A座 37-38樓
晉環 1A座 37樓
晉環 1A座 35-36樓
晉環 1A座 35樓
晉環 1A座 32-33樓
晉環 1A座 32樓
晉環 1A座 30-31樓
晉環 1A座 30樓
晉環 1A座 28-29樓
晉環 1A座 28樓
晉環 1A座 26-27樓
晉環 1A座 26樓
晉環 1A座 23-25樓
晉環 1A座 23樓
晉環 1A座 22樓
晉環 1A座 6-21樓
晉環 1A座 5樓
晉環 1A座 26-40樓
晉環 1B座 23-42樓
晉環 1B座 23-42樓
晉環 1B座 23-42樓
晉環 1B座 22樓
晉環 1B座 6-21樓
晉環 1B座 5樓
晉環 2A座 42樓
晉環 2A座 42樓
晉環 2A座 40-41樓
晉環 2A座 39樓
晉環 2A座 38樓
晉環 2A座 6-37樓
晉環 2A座 5樓
晉環 2B座 38樓
晉環 2B座 42樓
晉環 2B座 42樓
晉環 2B座 40-41樓
晉環 2B座 39樓
晉環 2B座 6-37樓
晉環 2B座 5樓
| 晉環 | 深灣9號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 800 | 411 |
| 平均呎價 | $33,598 元 | $24,795 元 |
| 變動幅度 | +14.74% | +0.35% |
| 成交量 | 11宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 9% | 40% |
| 蝕讓比例 | 27% | 60% |
| 一年轉手率 | 4% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $748 萬元 - $3,600 萬元 | $2,580 萬元 - $6,880 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 19.1% | 10% |
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