| 金寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,120 元
+9.16%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$12,619 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $520 萬元
5個 放盤
@13,983 - @16,203
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| 金寶花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $15,000 元
2個 租盤
@49 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金寶花園
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金寶花園 1座 中層 A室
2026-06-10 市場成交 2房 |
實363呎 |
$528 萬元
@
$14,545
|
- |
|
金寶花園
|
2座 13樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$506 萬元
@
$14,134
|
+ 1% |
|
金寶花園
|
2座 19樓 D室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$450 萬元
@
$13,678
|
- 28.5% |
|
金寶花園
|
2座 21樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$550 萬元
@
$15,235
|
+ 214.3% |
|
金寶花園
|
金寶花園 2座 高層 A室
2026-05-29 市場成交 |
實361呎 |
$550 萬元
@
$15,235
|
- |
|
金寶花園
|
金寶花園 2座 中層 B室
2026-05-27 市場成交 |
實358呎 |
$506 萬元
@
$14,134
|
- |
|
金寶花園
|
2座 6樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 |
實323呎 |
$430 萬元
@
$13,313
|
+ 247.3% |
|
金寶花園
|
1座 19樓 A室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$480 萬元
@
$13,223
|
+ 140% |
|
金寶花園
|
金寶花園 1座 高層 A室
2026-03-31 市場成交 |
實363呎 |
$480 萬元
@
$13,223
|
- |
|
金寶花園
|
2座 5樓 E室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實299呎 |
$430 萬元
@
$14,381
|
+ 13.2% |
| 金寶花園 | 港島南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 300 | 4,841 |
| 平均呎價 | $14,120 元 | $35,559 元 |
| 變動幅度 | +9.16% | +12.43% |
| 成交量 | 6宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 3% |
| 蝕讓比例 | 17% | 23% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $520 萬元 | $728 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 20.7% |
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