| 金寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,595 元
+7.71%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
$13,167 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $520 萬元
4個 放盤
@14,592 - @16,271
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| 金寶花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金寶花園
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2座 6樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 |
實323呎 |
$430 萬元
@
$13,313
|
+ 247.3% |
|
金寶花園
|
1座 19樓 A室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$480 萬元
@
$13,223
|
+ 140% |
|
金寶花園
|
金寶花園 1座 高層 A室
2026-03-31 市場成交 |
實363呎 |
$480 萬元
@
$13,223
|
- |
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金寶花園
|
2座 5樓 E室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實299呎 |
$430 萬元
@
$14,381
|
+ 13.2% |
|
金寶花園
|
金寶花園 2座 低層 C室
2026-03-20 市場成交 |
實323呎 |
$430 萬元
@
$13,313
|
- |
|
金寶花園
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金寶花園 2座 低層 E室
2026-01-28 市場成交 |
實299呎 |
$430 萬元
@
$14,381
|
- |
|
金寶花園
|
2座 9樓 D室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$425 萬元
@
$12,918
|
+ 58.6% |
|
金寶花園
|
2座 16樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$400 萬元
@
$12,158
|
+ 0.5% |
|
金寶花園
|
2座 低層 D室
2025-11-29 市場成交 2房 |
實329呎 |
$425 萬元
@
$12,918
|
- |
|
金寶花園
|
1座 8樓 E室
2025-11-28 註冊處成交 |
實305呎 |
$390 萬元
@
$12,787
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- |
| 金寶花園 | 港島南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 300 | 4,473 |
| 平均呎價 | $13,595 元 | $37,520 元 |
| 變動幅度 | +7.71% | +18.63% |
| 成交量 | 3宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 2% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $520 萬元 | $748 萬元 - $3,600 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 1.8% |
| 租務活躍率 | 3% | 18.8% |
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