| 港島南岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$41,310 元
+30.62%
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| 成交量 |
39宗
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| 有盈利比例 |
3%
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| 蝕讓比例 |
21%
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
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| 一年前呎價 |
$20,762 元
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| 放盤叫價 |
$748 萬元 - $3,600 萬元
62個 放盤
@21,351 - @38,394
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| 港島南岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
174宗
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| 租務回報率 |
~ 1.7% (1房: 1.8%, 2房: 1.6%, 3房: 1.7%, 4房+: 2%)
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| 租務活躍率 |
18.5%
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| 租盤叫價 |
$26,500 元 - $280,000 元
64個 租盤
@51 - @617
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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港島南岸
|
晉環 2B座 39樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 |
實965呎 |
$3,242.2 萬元
@
$33,598
|
- |
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港島南岸
|
3B期 Blue Coast 2座 (2B) 高層 C室
2026-04-08 市場成交 2房 |
實538呎 |
$1,480 萬元
@
$27,509
|
- |
|
港島南岸
|
滶晨 II 第2座 35樓 P1室
2026-04-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,294呎 |
$6,060.6 萬元
@
$46,836
|
- |
|
港島南岸
|
滶晨 II 第2座 32樓 P1室
2026-04-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,294呎 |
$5,795 萬元
@
$44,784
|
- |
|
港島南岸
|
滶晨 II 第2座 28樓 P2室
2026-04-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,158呎 |
$4,634.6 萬元
@
$40,022
|
- |
|
港島南岸
|
晉環 2B座 40樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 |
實965呎 |
$3,274.7 萬元
@
$33,935
|
- |
|
港島南岸
|
晉環 1A座 37樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 |
實1,292呎 |
$4,222 萬元
@
$32,678
|
- |
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港島南岸
|
3B期 Blue Coast 2座 (2B) 低層 D室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實452呎 |
$1,080 萬元
@
$23,894
|
- |
|
港島南岸
|
晉環 1A座 30樓 D室
2026-03-24 註冊處成交 |
實383呎 |
$900 萬元
@
$23,499
|
+ 28.6% |
|
港島南岸
|
揚海 2A座 26樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 |
實955呎 |
$2,700 萬元
@
$28,272
|
- 19.5% |
物業布局圖
物業布局圖
物業布局圖
物業布局圖
物業布局圖
晉環 1A座 42樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 41樓
晉環 1A座 39樓
晉環 1A座 37-38樓
晉環 1A座 37樓
晉環 1A座 35-36樓
晉環 1A座 35樓
晉環 1A座 32-33樓
晉環 1A座 32樓
晉環 1A座 30-31樓
晉環 1A座 30樓
晉環 1A座 28-29樓
晉環 1A座 28樓
晉環 1A座 26-27樓
晉環 1A座 26樓
晉環 1A座 23-25樓
晉環 1A座 23樓
晉環 1A座 22樓
晉環 1A座 6-21樓
晉環 1A座 5樓
晉環 1A座 26-40樓
晉環 1B座 23-42樓
晉環 1B座 23-42樓
晉環 1B座 23-42樓
晉環 1B座 22樓
晉環 1B座 6-21樓
晉環 1B座 5樓
晉環 2A座 42樓
晉環 2A座 42樓
晉環 2A座 40-41樓
晉環 2A座 39樓
晉環 2A座 38樓
晉環 2A座 6-37樓
晉環 2A座 5樓
晉環 2B座 38樓
晉環 2B座 42樓
晉環 2B座 42樓
晉環 2B座 40-41樓
晉環 2B座 39樓
晉環 2B座 6-37樓
晉環 2B座 5樓
Blue Coast 第1座 (1A) 17樓
Blue Coast 第1座 (1A) 6樓
Blue Coast 第1座 (1A) 7-38樓
Blue Coast 第1座 (1B) 17樓
Blue Coast 第1座 (1B) 6樓
Blue Coast 第1座 (1B) 7-38樓
Blue Coast 第2座 (2A) 10-12樓
Blue Coast 第2座 (2A) 11-15樓
Blue Coast 第2座 (2A) 16樓
Blue Coast 第2座 (2A) 17樓
Blue Coast 第2座 (2A) 18-20樓
Blue Coast 第2座 (2A) 21樓
Blue Coast 第2座 (2A) 22樓
Blue Coast 第2座 (2A) 23樓
Blue Coast 第2座 (2A) 25-39樓
Blue Coast 第2座 (2A) 6樓
Blue Coast 第2座 (2A) 7樓
Blue Coast 第2座 (2A) 8樓
Blue Coast 第2座 (2A) 9樓
Blue Coast 第2座 (2B) 10-12樓
Blue Coast 第2座 (2B) 11-15樓
Blue Coast 第2座 (2B) 16樓
Blue Coast 第2座 (2B) 17樓
Blue Coast 第2座 (2B) 18-20樓
Blue Coast 第2座 (2B) 21樓
Blue Coast 第2座 (2B) 22樓
Blue Coast 第2座 (2B) 23樓
Blue Coast 第2座 (2B) 25-39樓
Blue Coast 第2座 (2B) 6樓
Blue Coast 第2座 (2B) 7樓
Blue Coast 第2座 (2B) 8樓
Blue Coast 第2座 (2B) 9樓
Blue Coast II 第3座 18-40樓
Blue Coast II 第3座 6樓
Blue Coast II 第3座 7-17樓
Blue Coast II 第5座 6樓
Blue Coast II 第5座 7-40樓
滶晨 第1A座 5樓
滶晨 第1A座 6-40樓
滶晨 第1A座 6-40樓
滶晨 第1A座 6-40樓
滶晨 第1A座 6-41樓
滶晨 第1A座 6-41樓
滶晨 第1A座 30-41樓
滶晨 第1A座 41樓
滶晨 第1B座 5樓
滶晨 第1B座 6-40樓
滶晨 第1B座 6-40樓
滶晨 第1B座 6-40樓
滶晨 第1B座 6-41樓
滶晨 第1B座 6-41樓
滶晨 第1B座 30-41樓
滶晨 第1B座 41樓
滶晨 II 第2座 5-42樓
滶晨 II 第2座 5-43樓
滶晨 II 第2座 5-43樓
滶晨 II 第2座 5-43樓
滶晨 II 第2座 5-43樓
滶晨 II 第2座 5-43樓
滶晨 II 第2座 6-43樓
Deep Water South 6B期 第1座(1A) 42樓
Deep Water South 6B期 第1座(1A) 8樓
Deep Water South 6B期 第1座(1A) 9-41樓
Deep Water South 6B期 第1座(1A) 42樓
Deep Water South 6B期 第1座(1B) 42樓
Deep Water South 6B期 第1座(1B) 8樓
Deep Water South 6B期 第1座(1B) 9-41樓
Deep Water South 6A期 第2座(2A) 9-42樓
Deep Water South 6A期 第2座(2A) 8樓
Deep Water South 6A期 第2座(2A) 9-42樓
Deep Water South 6A期 第2座(2A) 42樓
Deep Water South 6A期 第2座(2B) 9-42樓
Deep Water South 6A期 第2座(2B) 8樓
Deep Water South 6A期 第2座(2B) 9-42樓
Deep Water South 6A期 第2座(2C) 8樓
Deep Water South 6A期 第2座(2C) 9-42樓
Deep Water South 6A期 第2座(2C) 9-42樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 港島南岸 | 深灣9號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 4,473 | 411 |
| 平均呎價 | $41,310 元 | $26,110 元 |
| 變動幅度 | +30.62% | +8.66% |
| 成交量 | 39宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 3% | 40% |
| 蝕讓比例 | 21% | 60% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $748 萬元 - $3,600 萬元 | $2,580 萬元 - $6,880 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.7% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 18.5% | 9.7% |
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