| 港島南岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,870 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$20,870 元
|
|
| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $3,300 萬元
65個 放盤
@23,342 - @35,831
|
|
| 港島南岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%, 2房: 3.3%, 3房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
29.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $280,000 元
82個 租盤
@52 - @617
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港島南岸
|
海盈山4A期 2A座 低層 F室
2026-04-19 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實581呎 |
$1,468 萬元
@
$25,267
|
- |
|
港島南岸
|
4A期 海盈山 2座 (2B) 低層 B室
2026-03-18 市場成交 2房 |
實680呎 |
$1,870 萬元
@
$27,500
|
- |
|
港島南岸
|
海盈山4A期 第2座(2A) 42樓 G室
2025-02-12 註冊處成交 1房 |
實509呎 |
$1,062.3 萬元
@
$20,870
|
- |
| 海盈山 4A期 | 深灣9號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 432 | 411 |
| 平均呎價 | $20,870 元 | $24,858 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.65% |
| 成交量 | -- | 7宗 |
| 有盈利比例 | -- | 43% |
| 蝕讓比例 | -- | 57% |
| 一年轉手率 | -- | 3.9% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $3,300 萬元 | $2,580 萬元 - $6,200 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $61.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 29.4% | 10% |
|
|
|
