開售中
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432伙
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在售 26
|已售 356
港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，分6期而建，當中海盈山，項目由嘉里建設發展，位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，合共提供800伙，當中4A期提供432伙，實用面積由351至1,847平方呎，涵蓋1房至4房間隔。
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日期 |
面積 |
折實價 |
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在售最低價格單位
第2座(2A) 6/F G室
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-- |
403呎 |
$966.7萬
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在售最高價格單位
第2座(2B) 18/F F室
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-- |
394呎 |
$1,051.6萬
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價單 6D 號 - 45 伙
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2025-12-02 |
571 - 678呎 |
$1,202.5萬 - $2,332.3萬 |
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價單 2F 號 - 45 伙
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2025-12-02 |
394 - 914呎 |
$979.7萬 - $2,891萬 |
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價單 1F 號 - 88 伙
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2025-12-02 |
403 - 914呎 |
$966.7萬 - $3,013.6萬 |
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價單 5D 號 - 45 伙
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2025-10-15 |
505 - 678呎 |
$1,097.1萬 - $2,293.4萬 |
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價單 3C 號 - 65 伙
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2025-10-15 |
486 - 661呎 |
$1,004.2萬 - $1,996.6萬 |
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價單 4C 號 - 67 伙
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2025-08-29 |
486 - 661呎 |
$1,020.4萬 - $1,963.3萬 |
海盈山 4A期 單位訂價圖 更新日期: 2023-07-04
32伙
568呎 - 571呎
已售罄
1450.6萬 - 1795.8萬
33伙
365呎 - 509呎
在售 11已售 17
966.7萬 - 1033.9萬
33伙
357呎 - 505呎
在售 7已售 17
1023.7萬 - 1051.6萬
34伙
479呎 - 1592呎
在售 5已售 21
1282.2萬 - 3246.5萬
18伙
482呎 - 1478呎
在售 -已售 16
1302萬 - 1449.8萬
33伙
594呎 - 618呎
在售 -已售 32
1244.2萬 - 1816.6萬
32伙
582呎
已售罄
1143.9萬 - 1391.3萬
34伙
643呎 - 1218呎
在售 -已售 32
1746.8萬 - 2218.6萬
33伙
591呎 - 861呎
在售 3已售 29
2786.4萬 - 2870萬
33伙
498呎 - 535呎
在售 -已售 32
1077.3萬 - 1231.2萬
33伙
450呎 - 488呎
在售 -已售 32
955.2萬 - 1091.9萬
33伙
622呎 - 661呎
在售 -已售 32
1415.2萬 - 2074.1萬
34伙
866呎 - 1847呎
在售 -已售 32
2677.8萬 - 3652.6萬
| 示範單位地址 |
香港鰂魚涌英皇道683號嘉里中心
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| 發展商 |
嘉里建設 / 信和 / 太古 / 港鐵 |
| 預計關鍵日期 |
預計於2025年入伙 |
| 單位面積及間隔 |
實用面積由351至1,847平方呎，涵蓋1房至4房間隔 |
| 管理公司 |
香港鐵路有限公司 |
| 車位數目 |
住宅停車位：138 |
| 物業總伙數 |
432伙 |
| 座數 |
2座 |
| 最高層數 |
第2座(2A及2B)：38層(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓) |
| 小學校網 |
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| 中學校網 |
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| 網頁 |
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| 銷售安排 |
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| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$24,453 |
| 首期 |
$3,870,000 |
| 貸款額 |
$5,800,000 |
| 總利息 |
$3,000,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$336,700 |
| 律師費 |
$41,667 |
| 代理佣金 |
$96,670 |
| 總共支出 |
$475,037 |
*以價值$966.7萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
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