| 海寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,377 元
-0.07%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$10,512 元
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| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $628 萬元
2個 放盤
@11,522 - @12,100
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| 海寶花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海寶花園
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D座 7樓 4室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
實398呎 |
$438 萬元
@
$11,005
|
- |
|
海寶花園
|
C座 15樓 2室
2026-07-22 註冊處成交 |
實510呎 |
$650 萬元
@
$12,745
|
+ 56.6% |
|
海寶花園
|
C座 14樓 7室
2026-04-16 註冊處成交 |
實518呎 |
$550 萬元
@
$10,618
|
+ 46.7% |
|
海寶花園
|
B座 5樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
建633呎 |
$550 萬元
@
$8,689
|
- |
|
海寶花園
|
D座 2樓 2室
2026-03-31 註冊處成交 |
實510呎 |
$620 萬元
@
$12,157
|
+ 64% |
|
海寶花園
|
C座 6樓 2室
2026-01-21 註冊處成交 |
實510呎 |
$552 萬元
@
$10,824
|
- 16.6% |
|
海寶花園
|
C座 2樓 8室
2025-12-09 註冊處成交 |
實400呎 |
$416 萬元
@
$10,400
|
+ 80.9% |
|
海寶花園
|
A座 11樓 4室
2025-09-22 註冊處成交 2房 |
建493呎 |
$422 萬元
@
$8,560
|
+ 197.2% |
|
海寶花園
|
B座 14樓 8室
2025-09-19 註冊處成交 2房 |
建496呎 |
$432 萬元
@
$8,710
|
- |
|
海寶花園
|
D座 15樓 1室
2025-08-25 註冊處成交 |
實400呎 |
$490 萬元
@
$12,250
|
- 12.9% |
| 海寶花園 | 上然 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | -- |
| 單位數目 | 480 | 1,650 |
| 平均呎價 | $11,377 元 | -- |
| 變動幅度 | -0.07% | -- |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 1.9% | -- |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $628 萬元 | $300 萬元 - $888 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | -- |
| 租務活躍率 | 1% | 1.2% |
|
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