| 海宝花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,782 元
+3.32%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前尺价 |
$11,076 元
|
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $650 万元
6个 放盘
@12,139 - @12,529
|
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| 海宝花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $15,000 元
1个 租盘
@38 - @38
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海宝花园
|
D座 3楼 6室
2026-10-22 注册处成交 3房 |
实527尺 |
$600 万元
@
$11,385
|
+ 105.5% |
|
海宝花园
|
D座 7楼 4室
2026-07-24 注册处成交 2房 |
实398尺 |
$438 万元
@
$11,005
|
- |
|
海宝花园
|
C座 15楼 2室
2026-07-22 注册处成交 |
实510尺 |
$650 万元
@
$12,745
|
+ 56.6% |
|
海宝花园
|
C座 14楼 7室
2026-04-16 注册处成交 |
实518尺 |
$550 万元
@
$10,618
|
+ 46.7% |
|
海宝花园
|
B座 5楼 2室
2026-04-10 注册处成交 3房 |
建633尺 |
$550 万元
@
$8,689
|
- |
|
海宝花园
|
D座 2楼 2室
2026-03-31 注册处成交 |
实510尺 |
$620 万元
@
$12,157
|
+ 64% |
|
海宝花园
|
C座 6楼 2室
2026-01-21 注册处成交 |
实510尺 |
$552 万元
@
$10,824
|
- 16.6% |
|
海宝花园
|
C座 2楼 8室
2025-12-09 注册处成交 |
实400尺 |
$416 万元
@
$10,400
|
+ 80.9% |
|
海宝花园
|
A座 11楼 4室
2025-09-22 注册处成交 2房 |
建493尺 |
$422 万元
@
$8,560
|
+ 197.2% |
|
海宝花园
|
B座 14楼 8室
2025-09-19 注册处成交 2房 |
建496尺 |
$432 万元
@
$8,710
|
- |
| 海宝花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | -- |
| 单位数目 | 480 | 3,599 |
| 平均尺价 | $11,782 元 | $13,473 元 |
| 变动幅度 | +3.32% | -8.01% |
| 成交量 | 1宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 72% |
| 蚀让比例 | 0% | 12% |
| 一年转手率 | 1.7% | -- |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $650 万元 | $395 万元 - $1,670 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 1% | 14.2% |
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