| 海宝花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,377 元
-0.07%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前尺价 |
$10,512 元
|
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| 放盘叫价 |
$598 万元 - $628 万元
2个 放盘
@11,522 - @12,100
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| 海宝花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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|
| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
1%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海宝花园
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D座 7楼 4室
2026-07-24 注册处成交 2房 |
实398尺 |
$438 万元
@
$11,005
|
- |
|
海宝花园
|
C座 15楼 2室
2026-07-22 注册处成交 |
实510尺 |
$650 万元
@
$12,745
|
+ 56.6% |
|
海宝花园
|
C座 14楼 7室
2026-04-16 注册处成交 |
实518尺 |
$550 万元
@
$10,618
|
+ 46.7% |
|
海宝花园
|
B座 5楼 2室
2026-04-10 注册处成交 3房 |
建633尺 |
$550 万元
@
$8,689
|
- |
|
海宝花园
|
D座 2楼 2室
2026-03-31 注册处成交 |
实510尺 |
$620 万元
@
$12,157
|
+ 64% |
|
海宝花园
|
C座 6楼 2室
2026-01-21 注册处成交 |
实510尺 |
$552 万元
@
$10,824
|
- 16.6% |
|
海宝花园
|
C座 2楼 8室
2025-12-09 注册处成交 |
实400尺 |
$416 万元
@
$10,400
|
+ 80.9% |
|
海宝花园
|
A座 11楼 4室
2025-09-22 注册处成交 2房 |
建493尺 |
$422 万元
@
$8,560
|
+ 197.2% |
|
海宝花园
|
B座 14楼 8室
2025-09-19 注册处成交 2房 |
建496尺 |
$432 万元
@
$8,710
|
- |
|
海宝花园
|
D座 15楼 1室
2025-08-25 注册处成交 |
实400尺 |
$490 万元
@
$12,250
|
- 12.9% |
| 海宝花园 | 上然 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | -- |
| 单位数目 | 480 | 1,650 |
| 平均尺价 | $11,377 元 | -- |
| 变动幅度 | -0.07% | -- |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蚀让比例 | 0% | -- |
| 一年转手率 | 1.9% | -- |
| 放盘叫价 | $598 万元 - $628 万元 | $300 万元 - $888 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | -- |
| 租务活跃率 | 1% | 1.2% |
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