| 泉薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,103 元
+6.98%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
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| 一年前呎價 |
$9,839 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $568 萬元
13個 放盤
@8,741 - @10,366
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| 泉薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 2.6%, 4房+: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
3.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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泉薈
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第2座 12樓 A室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實681呎 |
$688 萬元
@
$10,103
|
+ 37.6% |
|
泉薈
|
2座 高層 A室
2026-03-01 市場成交 3房 天台 平台 露台 工作平台 |
實681呎 |
$688 萬元
@
$10,103
|
- |
|
泉薈
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第1座 3樓 E室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實504呎 |
$476 萬元
@
$9,444
|
+ 22.1% |
|
泉薈
|
第2座 2樓 E室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$395 萬元
@
$7,822
|
+ 36% |
|
泉薈
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第2座 2樓 D室
2025-11-21 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$433.8 萬元
@
$8,711
|
+ 41% |
|
泉薈
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泉薈 1座 低層 H室
2025-11-18 市場成交 2房 |
實526呎 |
$460 萬元
@
$8,745
|
- |
|
泉薈
|
第1座 2樓 H室
2025-11-04 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$460 萬元
@
$8,745
|
+ 58.2% |
|
泉薈
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第1座 1樓 B室
2025-09-22 註冊處成交 2房 |
實535呎 |
$400 萬元
@
$7,477
|
- 37% |
|
泉薈
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第2座 8樓 B室
2025-08-12 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$638 萬元
@
$8,564
|
+ 34.7% |
|
泉薈
|
第1座 1樓 E室
2025-08-01 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$395 萬元
@
$8,195
|
+ 37.4% |
| 泉薈 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 176 | 734 |
| 平均呎價 | $10,103 元 | $8,496 元 |
| 變動幅度 | +6.98% | +9.23% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $568 萬元 | $470 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 2.2% |
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