Symphony Garden

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗峰園 \| 2 座 7樓 G室 2026-09-02 註冊處成交 2房	實438呎	$428 萬元 @ $9,772	+ 50.2%
朗峰園 \| 1 座 5樓 E室 2026-07-07 註冊處成交 3房	建718呎	$400 萬元 @ $5,571	+ 185.7%
朗峰園 \| 2 座 10樓 D室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實440呎	$395 萬元 @ $8,977	+ 265.7%
朗峰園 \| 2 座 3樓 E室 2025-09-30 註冊處成交 3房	實566呎	$463 萬元 @ $8,180	+ 249%
朗峰園 \| 2 座 E室 2025-09-02 註冊處成交 3房	實567呎	$480 萬元 @ $8,466	+ 344.4%
朗峰園 \| 朗峰園 2座低層 E室 2025-08-22 市場成交	實567呎	$480 萬元 @ $8,466	-
朗峰園 \| 1 座 2樓 H室 2025-08-15 註冊處成交 2房	實406呎	$330 萬元 @ $8,128	- 10.3%
朗峰園 \| 2 座 5樓 B室 2025-08-15 註冊處成交 2房	實362呎	$353 萬元 @ $9,751	- 13.9%
朗峰園 \| 朗峰園 1座低層 H室 2025-08-05 市場成交	實406呎	$330 萬元 @ $8,128	-
朗峰園 \| 朗峰園 2座中層 B室 2025-07-29 市場成交	實362呎	$353 萬元 @ $9,751	-

載入中。。。

朗峰園大廈

收藏屋苑

30年屋苑

朗峰園位於新界洪水橋北新發展洪順路9號，發展商為嘉里，於1996年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有186個單位。設有2至3房間隔，實用面積為362至567平方呎，屋苑內設有泳池，小學校網在72區，中學校區在元朗。

物業座數:

3

入伙年份:

1996 年

單位數目:

208伙

小學校網:

相關樓盤

72校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

輕鐵洪水橋站, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

洪水橋站( 巴士站 )

2分鐘步行

洪水橋(洪元路)總站( 巴士站 )

3分鐘步行

	朗峰園	滙都	尚城	柏巒第一期	菁雅居	#LYOS	帝庭居	溱林	翠珊園	娉廷	金閣豪園
樓齡	31 年	--	15 年	--	32 年	3 年	24 年	13 年	39 年	11 年	28 年
單位數目	208	1,025	734	51	488	--	312	245	150	41	216
平均呎價	$9,374 元	$11,505 元	$8,667 元	$9,185 元	$6,616 元	$16,240 元	$9,368 元	$9,582 元	$6,747 元	$8,657 元	$8,376 元
變動幅度	+8.61%	-7.28%	+1.19%	+999.99%	+2.51%	+9.12%	+3.89%	+2.12%	-2.84%	+0.92%	+1.54%
成交量	3宗	9宗	12宗	1宗	1宗	4宗	5宗	3宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	100%	0%	75%	0%	0%	0%	60%	33%	50%	0%	100%
蝕讓比例	0%	0%	25%	100%	100%	25%	40%	67%	50%	100%	0%
一年轉手率	1.9%	--	5.2%	--	3.1%	--	3.2%	7.3%	2.7%	4.9%	3.2%
放盤叫價	--	$372 萬元 - $650 萬元	$488 萬元 - $2,000 萬元	$2,760 萬元 - $5,000 萬元	$395 萬元 - $720 萬元	$320 萬元 - $1,480 萬元	$330 萬元 - $620 萬元	$763 萬元 - $5,500 萬元	$280 萬元 - $399 萬元	$1,400 萬元 - $1,750 萬元	$788 萬元 - $946 萬元
平均呎租	$28.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$16.0 元	$18.0 元	$39.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$23.0 元	$24.0 元	$21.0 元
租務回報率	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 2%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3.1%
租務活躍率	0.5%	17.4%	2.2%	3.9%	0.4%	--	1.3%	2.9%	0.7%	7.3%	0.9%