| 曉翠山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,317 元
+7.45%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$10,323 元
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| 放盤叫價 |
$930 萬元 - $1,280 萬元
16個 放盤
@11,257 - @13,807
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| 曉翠山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$33,000 元 - $45,000 元
6個 租盤
@38 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉翠山莊
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2座 3樓 D室
2026-05-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實809呎 |
$1,025 萬元
@
$12,670
|
+ 36.7% |
|
曉翠山莊
|
6座 6樓 B室
2026-04-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,066呎 |
$1,228 萬元
@
$11,520
|
+ 250.9% |
|
曉翠山莊
|
3座 5樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,066呎 |
$1,215 萬元
@
$11,398
|
- 11.2% |
|
曉翠山莊
|
2座 5樓 B室
2026-03-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,066呎 |
$1,212 萬元
@
$11,370
|
- 19.2% |
|
曉翠山莊
|
13座 1樓 A室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實817呎 |
$880 萬元
@
$10,771
|
+ 6% |
|
曉翠山莊
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13座 低層 A室
2026-02-26 市場成交 3房 |
實817呎 |
$880 萬元
@
$10,771
|
- |
|
曉翠山莊
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6座 1樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實811呎 |
$385 萬元
@
$4,747
|
- |
|
曉翠山莊
|
13座 7樓 B室
2026-01-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,178呎 |
$1,200 萬元
@
$10,187
|
+ 38.7% |
|
曉翠山莊
|
13座 11樓 A室
2025-12-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實817呎 |
$890 萬元
@
$10,894
|
+ 36.6% |
|
曉翠山莊
|
13座 11樓 D室
2025-11-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實817呎 |
$977.8 萬元
@
$11,968
|
+ 117.8% |
| 曉翠山莊 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 500 | 3,090 |
| 平均呎價 | $11,317 元 | $25,222 元 |
| 變動幅度 | +7.45% | +17.51% |
| 成交量 | 5宗 | 195宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 45% |
| 蝕讓比例 | 40% | 9% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 7.2% |
| 放盤叫價 | $930 萬元 - $1,280 萬元 | $568 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 19.3% |
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