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Pristine Villa

晓翠山庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,367 元 +19.36%
成交量	7宗
有盈利比例	57%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$10,000 元
放盘叫价	$980 万元 - $1,280 万元 23个放盘 @11,995 - @13,929

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

晓翠山庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.6% (3房: 3.6%)
租务活跃率	1%
租盘叫价	$33,000 元 - $48,000 元 8个租盘 @32 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晓翠山庄 \| 2座 9楼 D室 2026-06-08 注册处成交 3房连车位	实809尺	$1,055 万元 @ $13,041	+ 145.3%
晓翠山庄 \| 13座 3楼 D室 2026-06-04 注册处成交 3房	实817尺	$800 万元 @ $9,792	- 2.4%
晓翠山庄 \| 6座 3楼 B室 2026-05-21 注册处成交 3房	实1,066尺	$1,177 万元 @ $11,041	+ 226.9%
晓翠山庄 \| 晓翠山庄 2座高层 D室 2026-05-20 市场成交 3房	实809尺	$1,055 万元 @ $13,041	-
晓翠山庄 \| 2座 3楼 D室 2026-05-13 注册处成交 3房连车位	实809尺	$1,025 万元 @ $12,670	+ 36.7%
晓翠山庄 \| 6座 6楼 B室 2026-04-29 注册处成交 3房连车位	实1,066尺	$1,228 万元 @ $11,520	+ 250.9%
晓翠山庄 \| 3座 5楼 B室 2026-04-14 注册处成交 3房连车位	实1,066尺	$1,215 万元 @ $11,398	- 11.2%
晓翠山庄 \| 2座 5楼 B室 2026-03-25 注册处成交 3房连车位	实1,066尺	$1,212 万元 @ $11,370	- 19.2%
晓翠山庄 \| 13座 1楼 A室 2026-03-20 注册处成交 3房	实817尺	$880 万元 @ $10,771	+ 6%
晓翠山庄 \| 13座低层 A室 2026-02-26 市场成交 3房	实817尺	$880 万元 @ $10,771	-

载入中。。。

$1,100万 - $1,100万

$1,000万 - $1,280万

$33,000 - $48,000/月

物业布局图

1座 1-7楼

1座 8楼

1座 8-9楼

2座 1-9楼

3座 1-9楼

4座 1-9楼

5座 1-9楼

6座 1-9楼

7座 1-7楼

7座 8楼

7座 8-9楼

8座 1-9楼

8座 10楼

8座 10-11楼

9座 1-11楼

10座 1-11楼

11座 1-11楼

12座 1-11楼

13座 1-11楼

14座 1-9楼

14座 10楼

14座 10-11楼

停车位平面图

物业布局图平面图

晓翠山庄大厦外观图图1

晓翠山庄价单图1

收藏屋苑

新鸿基 31年大型屋苑

晓翠山庄位于新界大围半山百乐径18号，发展商为新鸿基，于1995年1月开始落成，由14座楼宇组成，共有498个单位。实用面积为809至1,792平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

物业座数:

入伙年份:

1995 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

康业管理有限公司

单位数目:

500伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

缓跑径; 烧烤场; 中西餐饮食肆; 住客会所; 儿童游乐场; 花园; 屋苑专线小巴; 桌球室; 停车场; 健身室; 游泳池; 网球场

沙田大围车公庙路18号围方3楼336号铺

售盘 14

租盘 11

港铁大围站52号铺

售盘 85

租盘 11

新界沙田石门京瑞广场2期2楼246号铺

售盘 45

租盘 49

沙田地铁站( 港铁站 )

6分钟步行

	晓翠山庄	柏傲庄	名城	溱岸8号	金狮花园	愉景花园	荟荞	金禧花园	文礼阁	世界花园	恒峰花园
楼龄	32 年	4 年	16 年	14 年	40 年	40 年	8 年	42 年	34 年	47 年	30 年
单位数目	500	3,090	4,264	981	2,768	450	336	756	640	408	672
平均尺价	$11,367 元	$23,693 元	$16,656 元	$19,283 元	$12,816 元	$11,017 元	$13,867 元	$15,875 元	$12,707 元	$10,998 元	$11,507 元
变动幅度	+19.36%	+10.38%	+4.92%	+8.40%	+5.35%	-3.51%	+5.52%	+7.69%	-6.14%	+16.45%	+6.27%
成交量	7宗	722宗	58宗	14宗	38宗	4宗	5宗	12宗	7宗	2宗	5宗
有盈利比例	57%	49%	72%	93%	58%	50%	0%	58%	71%	50%	60%
蚀让比例	43%	49%	2%	7%	32%	0%	100%	33%	14%	50%	40%
一年转手率	4%	27.7%	5.4%	4.4%	5.1%	3.1%	6.3%	6.1%	2.3%	2%	2.2%
放盘叫价	$980 万元 - $1,280 万元	$555 万元 - $3,400 万元	$1,100 万元 - $2,100 万元	$890 万元 - $3,800 万元	$320 万元 - $500 万元	$630 万元 - $950 万元	$364 万元 - $1,290 万元	$498 万元 - $590 万元	$740 万元 - $960 万元	$920 万元 - $2,380 万元	$710 万元 - $950 万元
平均尺租	$34.0 元	$57.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$38.0 元	$48.0 元	$52.0 元	$43.0 元	$32.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 4.4%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.3%
租务活跃率	1%	19.4%	10.5%	3.4%	7.6%	1.8%	21.4%	11.4%	2.3%	2.5%	0.9%

晓翠山庄

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