| 聚龙居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,135 元
+0.94%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
77%
|
|
| 蚀让比例 |
23%
|
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| 一年转手率(二手) |
5%
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| 一年前尺价 |
$10,219 元
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| 放盘叫价 |
$1,050 万元 - $1,580 万元
17个 放盘
@11,146 - @14,862
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| 聚龙居 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (3房: 4%, 4房+: 3.2%)
|
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| 租务活跃率 |
0.8%
|
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| 租盘叫价 |
$37,800 元 - $45,000 元
2个 租盘
@36 - @41
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
聚龙居
|
1座 21楼 B室
2026-06-05 注册处成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,400 万元
@
$11,281
|
- 1.4% |
|
聚龙居
|
聚龙居 7座 低层 A室
2026-06-05 市场成交 3房 |
实942尺 |
$1,080 万元
@
$11,465
|
- |
|
聚龙居
|
2座 高层 B室
2026-05-22 市场成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,560 万元
@
$12,571
|
- |
|
聚龙居
|
8座 2楼 A室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实942尺 |
$900 万元
@
$9,554
|
- 14.1% |
|
聚龙居
|
8座 7楼 A室
2026-05-15 注册处成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$1,130 万元
@
$11,996
|
+ 50.9% |
|
聚龙居
|
3座 9楼 B室
2026-05-11 注册处成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$1,150 万元
@
$12,208
|
+ 3.3% |
|
聚龙居
|
2座 12楼 B室
2026-04-28 注册处成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,456 万元
@
$11,732
|
+ 68.1% |
|
聚龙居
|
5座 16楼 C室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
实749尺 |
$940 万元
@
$12,550
|
+ 9.6% |
|
聚龙居
|
8座 低层 A室
2026-04-21 市场成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$1,130 万元
@
$11,996
|
- |
|
聚龙居
|
3座 15楼 C室
2026-04-20 注册处成交 3房 |
实736尺 |
$830 万元
@
$11,277
|
+ 101% |
| 聚龙居 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 642 | 3,090 |
| 平均尺价 | $11,135 元 | $23,640 元 |
| 变动幅度 | +0.94% | +10.14% |
| 成交量 | 13宗 | 707宗 |
| 有盈利比例 | 77% | 49% |
| 蚀让比例 | 23% | 50% |
| 一年转手率 | 5% | 27.1% |
| 放盘叫价 | $1,050 万元 - $1,580 万元 | $555 万元 - $3,150 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 19% |
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