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云顶峰 (壹号云顶二期) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$850 万元 - $850 万元 1个放盘 @15,315 - @15,315

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

云顶峰 (壹号云顶二期) 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-22, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	3宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,000 元 - $18,000 元 1个租盘 @43 - @43

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone A A05室 2025-11-05 市场成交露台	实304尺	$335 万元 @ $11,020	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone A A01室 2025-04-03 市场成交 2房连车位露台	实559尺	$850 万元 @ $15,206	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone B B07室 2025-03-31 市场成交 1房露台	实415尺	$460 万元 @ $11,084	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone B B07室 2025-02-28 市场成交 1房露台	实415尺	$465 万元 @ $11,205	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone B B08室 2024-12-12 市场成交 1房露台	实415尺	$460 万元 @ $11,084	-
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone B B05室 2023-09-15 市场成交 1房连露台	实415尺	$655 万元 @ $15,783	-
云顶峰 \| 2期云顶峰云顶峰 B09室 2022-10-07 市场成交	实309尺	$480 万元 @ $15,534	-

载入中。。。

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新鸿基单幢

位于沙田铜锣湾山山顶，为「壹号云顶」第二期发展项目，提供约 100 个开放式1至2 房标准单位，有 5 伙特色复式大宅及 4 座独立洋房，预计于2010年第一季入伙。云顶峰按景观划分3个区域，Zone A向西北，望1期壹号云顶及大围市景；Zone B向西南及南，同望大围市景，部分单位则可远眺沙田市中心。Zone C则向北，望屋苑内园的云中广场。

物业座数:

1座低密度住宅，另有4座洋房

发展商:

新鸿基

单位数目:

分层单位104个；复式单位5个；洋房4座

售盘 73

沙田大围美田路16号&村南路15&35号富嘉花园16B号铺

售盘 41

租盘 17

松岭路( 巴士站 )

5分钟步行

铜锣湾村( 巴士站 )

5分钟步行

铜锣湾村, 大埔公路( 巴士站 )

5分钟步行

	云顶峰 (壹号云顶二期)	名城	柏傲庄	溱岸8号	金狮花园	世界花园	荟荞	愉景花园	金禧花园	文礼阁	聚龙居
楼龄	--	16 年	4 年	14 年	40 年	47 年	8 年	40 年	42 年	34 年	32 年
单位数目	--	4,264	3,090	981	2,768	408	336	450	756	640	642
平均尺价	--	$16,833 元	$25,484 元	$19,440 元	$12,872 元	$10,998 元	$14,236 元	$11,603 元	$15,820 元	$12,703 元	$11,177 元
变动幅度	--	+2.46%	+7.47%	+3.67%	+3.56%	+16.45%	+3.89%	+4.84%	+4.36%	-0.99%	-0.16%
成交量	3宗	49宗	696宗	11宗	38宗	3宗	4宗	5宗	11宗	7宗	8宗
有盈利比例	0%	67%	47%	91%	66%	33%	0%	60%	64%	71%	75%
蚀让比例	0%	4%	51%	9%	16%	33%	100%	20%	27%	14%	25%
一年转手率	--	5.3%	27.2%	4%	4.9%	2.5%	6.8%	3.6%	6.1%	2.5%	4.8%
放盘叫价	$850 万元 - $850 万元	$1,100 万元 - $2,099 万元	$620 万元 - $3,400 万元	$948 万元 - $2,800 万元	$320 万元 - $499 万元	$880 万元 - $2,250 万元	$375 万元 - $620 万元	$650 万元 - $850 万元	$510 万元 - $590 万元	$750 万元 - $920 万元	$1,100 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$40.0 元	$45.0 元	$61.0 元	$46.0 元	$51.0 元	$26.0 元	$51.0 元	$38.0 元	$56.0 元	$42.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 4.7%	~ 2.8%	~ 4.3%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.8%
租务活跃率	--	10.4%	22.6%	3.7%	8.2%	2%	20.2%	1.6%	11.2%	2.7%	0.8%

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