| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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晨樂大廈
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晨樂大廈 10樓 H室
2026-07-07 註冊處成交 |
實305呎 |
$300 萬元
@
$9,836
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- |
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晨樂大廈
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晨樂大廈 17樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 |
實360呎 |
$345 萬元
@
$9,583
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- 14.8% |
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晨樂大廈
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晨樂大廈 4樓 E室
2026-02-06 註冊處成交 |
實353呎 |
$370 萬元
@
$10,482
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+ 165.2% |
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晨樂大廈
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晨樂大廈 12樓 F室
2026-01-07 註冊處成交 |
實392呎 |
$380 萬元
@
$9,694
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+ 300% |
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晨樂大廈
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晨樂大廈 17樓 H室
2025-11-21 註冊處成交 |
實305呎 |
$300 萬元
@
$9,836
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- 33.3% |
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晨樂大廈
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晨樂大廈 20樓 C室
2025-10-21 註冊處成交 |
實360呎 |
$216 萬元
@
$6,000
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+ 94.6% |
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晨樂大廈
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晨樂大廈 7樓 H室
2025-09-19 註冊處成交 |
實305呎 |
$313 萬元
@
$10,262
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- 21.8% |
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晨樂大廈
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晨樂大廈 16樓 E室
2025-08-14 註冊處成交 |
實353呎 |
$360 萬元
@
$10,198
|
- 33.3% |
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晨樂大廈
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晨樂大廈 6樓 A室
2025-07-08 註冊處成交 |
實392呎 |
$399 萬元
@
$10,179
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- |
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晨樂大廈
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晨樂大廈 6樓 B室
2025-07-08 註冊處成交 |
實353呎 |
$396 萬元
@
$11,218
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- |
| 晨樂大廈 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 168 | 1,812 |
| 平均呎價 | -- | $16,481 元 |
| 變動幅度 | -- | +1.81% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 67% |
| 蝕讓比例 | 67% | 33% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $458 萬元 - $458 萬元 | $595 萬元 - $1,585 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 2.1% |
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