| 慧華閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,468 元
+10.82%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$17,035 元
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $838 萬元
5個 放盤
@17,660 - @18,499
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| 慧華閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.8%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧華閣
|
慧華閣 29樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實453呎 |
$818.8 萬元
@
$18,075
|
+ 121.3% |
|
慧華閣
|
慧華閣 10樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$580 萬元
@
$16,860
|
- 10.8% |
|
慧華閣
|
慧華閣 高層 A室
2026-05-07 市場成交 3房 |
實453呎 |
$818.8 萬元
@
$18,075
|
- |
|
慧華閣
|
慧華閣 23樓 C室
2026-03-10 註冊處成交 |
實344呎 |
$600 萬元
@
$17,442
|
- |
|
慧華閣
|
慧華閣 11樓 D室
2026-02-10 註冊處成交 |
實453呎 |
$638 萬元
@
$14,084
|
+ 325.3% |
|
慧華閣
|
慧華閣 27樓 A室
2025-12-02 註冊處成交 |
實453呎 |
$750 萬元
@
$16,556
|
+ 132.2% |
|
慧華閣
|
慧華閣 27樓 C室
2025-05-30 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$586 萬元
@
$17,035
|
+ 236.8% |
|
慧華閣
|
慧華閣 6樓 A室
2024-10-21 註冊處成交 3房 |
實453呎 |
$580 萬元
@
$12,804
|
+ 625% |
|
慧華閣
|
慧華閣 31樓 C室
2024-04-02 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$648 萬元
@
$18,837
|
+ 332% |
|
慧華閣
|
慧華閣 17樓 B室
2023-09-06 註冊處成交 |
實344呎 |
$658 萬元
@
$19,128
|
+ 250% |
| 慧華閣 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 112 | 1,182 |
| 平均呎價 | $17,468 元 | $22,140 元 |
| 變動幅度 | +10.82% | +6.75% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 95% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $838 萬元 | $820 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 5.7% |
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