| 悅雅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,751 元
+5.08%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
8.7%
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| 一年前呎價 |
$15,004 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $630 萬元
8個 放盤
@18,277 - @20,257
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| 悅雅 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6%
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$13,700 元 - $16,800 元
6個 租盤
@63 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
悅雅
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悅雅 21樓 A室
2026-08-14 註冊處成交 |
實173呎 |
$300 萬元
@
$17,341
|
- 25.1% |
|
悅雅
|
悅雅 8樓 C室
2026-08-07 註冊處成交 1房 |
實238呎 |
$418 萬元
@
$17,563
|
- 11.6% |
|
悅雅
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悅雅 8樓 E室
2026-07-27 註冊處成交 |
實217呎 |
$328 萬元
@
$15,115
|
- 20.6% |
|
悅雅
|
悅雅 9樓 B室
2026-05-20 註冊處成交 |
實217呎 |
$330 萬元
@
$15,207
|
- 38.2% |
|
悅雅
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悅雅 低層 B室
2026-04-30 市場成交 工作平台 |
實216呎 |
$330 萬元
@
$15,278
|
- |
|
悅雅
|
悅雅 9樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 |
實216呎 |
$320 萬元
@
$14,815
|
- 40.1% |
|
悅雅
|
悅雅 16樓 D室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實238呎 |
$385 萬元
@
$16,176
|
- 35.5% |
|
悅雅
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悅雅 6樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實238呎 |
$370 萬元
@
$15,546
|
- 37.8% |
|
悅雅
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悅雅 低層 C室
2026-02-04 市場成交 1房 露台 |
實238呎 |
$370 萬元
@
$15,546
|
- |
|
悅雅
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悅雅 6樓 E室
2025-12-30 註冊處成交 |
實217呎 |
$312 萬元
@
$14,378
|
- |
| 悅雅 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 104 | 414 |
| 平均呎價 | $16,751 元 | $15,891 元 |
| 變動幅度 | +5.08% | -4.00% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 8.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $630 萬元 | $468 萬元 - $1,220 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 14.5% |
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