| 御庭軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,792 元
+0.60%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蝕讓比例 |
44%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$10,958 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $1,100 萬元
11個 放盤
@11,039 - @16,667
|
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| 御庭軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御庭軒
|
8座 10樓 B室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$538 萬元
@
$11,645
|
+ 198.1% |
|
御庭軒
|
7座 20樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實508呎 |
$509 萬元
@
$10,020
|
+ 4.3% |
|
御庭軒
|
8座 8樓 C室
2026-03-17 註冊處成交 3房 |
實594呎 |
$621 萬元
@
$10,455
|
+ 8% |
|
御庭軒
|
8座 38樓 F室
2026-03-10 註冊處成交 |
實791呎 |
$800 萬元
@
$10,114
|
- - |
|
御庭軒
|
7座 8樓 G室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$200 萬元
@
$4,348
|
- - |
|
御庭軒
|
7座 10樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 3房 |
實507呎 |
$250 萬元
@
$4,931
|
+ 37.4% |
|
御庭軒
|
6座 25樓 G室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$500 萬元
@
$10,823
|
- 12% |
|
御庭軒
|
8座 33樓 C室
2026-02-24 註冊處成交 3房 |
實595呎 |
$688.8 萬元
@
$11,576
|
- 6.8% |
|
御庭軒
|
7座 36樓 H室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實425呎 |
$490 萬元
@
$11,529
|
+ 4.7% |
|
御庭軒
|
8座 低層 C室
2026-01-18 市場成交 3房 |
實594呎 |
$621 萬元
@
$10,455
|
- |
| 御庭軒 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 672 | 2,784 |
| 平均呎價 | $10,792 元 | $11,222 元 |
| 變動幅度 | +0.60% | +1.55% |
| 成交量 | 9宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 81% |
| 蝕讓比例 | 44% | 19% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $1,100 萬元 | $388 萬元 - $1,338 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 3.8% |
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