| 康麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,377 元
+8.62%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,691 元
|
|
| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $460 萬元
11個 放盤
@8,840 - @10,468
|
|
| 康麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4.2%, 2房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $13,500 元
1個 租盤
@37 - @37
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康麗花園
|
1座 16樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$400 萬元
@
$11,019
|
+ 0.5% |
|
康麗花園
|
2座 11樓 G室
2026-04-23 註冊處成交 |
實363呎 |
$386 萬元
@
$10,634
|
+ 133.9% |
|
康麗花園
|
康麗花園 2座 低層 G室
2026-04-17 市場成交 |
實363呎 |
$386 萬元
@
$10,634
|
- |
|
康麗花園
|
1座 5樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 |
實473呎 |
$383 萬元
@
$8,097
|
- |
|
康麗花園
|
康麗花園 2座 低層 H室
2026-04-10 市場成交 |
實362呎 |
$378 萬元
@
$10,442
|
- |
|
康麗花園
|
康麗花園 1座 低層 F室
2026-04-10 市場成交 |
實473呎 |
$383 萬元
@
$8,097
|
- |
|
康麗花園
|
1座 4樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$340 萬元
@
$9,366
|
+ 223.8% |
|
康麗花園
|
1座 9樓 G室
2026-03-27 註冊處成交 |
實363呎 |
$365 萬元
@
$10,055
|
+ 17% |
|
康麗花園
|
2座 9樓 F室
2026-03-20 註冊處成交 |
實473呎 |
$436.6 萬元
@
$9,230
|
+ 521% |
|
康麗花園
|
康麗花園 1座 低層 G室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實363呎 |
$365 萬元
@
$10,055
|
- |
| 康麗花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 512 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,377 元 | $12,960 元 |
| 變動幅度 | +8.62% | +1.82% |
| 成交量 | 12宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 12% |
| 蝕讓比例 | 17% | 26% |
| 一年轉手率 | 5.5% | -- |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $460 萬元 | $308 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 26.7% |
|
|
|
