| 康麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,727 元
+6.67%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,649 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $460 萬元
9個 放盤
@9,337 - @12,431
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| 康麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4%, 2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
3.5%
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| 租盤叫價 |
$12,300 元 - $12,300 元
1個 租盤
@34 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康麗花園
|
2座 15樓 E室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$450 萬元
@
$9,375
|
+ 1.9% |
|
康麗花園
|
2座 10樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$475 萬元
@
$10,042
|
- 0.8% |
|
康麗花園
|
2座 8樓 H室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$378 萬元
@
$10,442
|
+ 81.7% |
|
康麗花園
|
2座 中層 E室
2026-04-28 市場成交 2房 |
實480呎 |
$450 萬元
@
$9,375
|
- |
|
康麗花園
|
2座 低層 C室
2026-04-24 市場成交 2房 |
實473呎 |
$475 萬元
@
$10,042
|
- |
|
康麗花園
|
1座 16樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$400 萬元
@
$11,019
|
+ 0.5% |
|
康麗花園
|
2座 11樓 G室
2026-04-23 註冊處成交 |
實363呎 |
$386 萬元
@
$10,634
|
+ 133.9% |
|
康麗花園
|
康麗花園 2座 低層 G室
2026-04-17 市場成交 |
實363呎 |
$386 萬元
@
$10,634
|
- |
|
康麗花園
|
1座 5樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 |
實473呎 |
$383 萬元
@
$8,097
|
- |
|
康麗花園
|
康麗花園 2座 低層 H室
2026-04-10 市場成交 |
實362呎 |
$378 萬元
@
$10,442
|
- |
| 康麗花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 512 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,727 元 | $13,361 元 |
| 變動幅度 | +6.67% | +4.97% |
| 成交量 | 9宗 | 96宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 18% |
| 蝕讓比例 | 22% | 40% |
| 一年轉手率 | 5.7% | -- |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $460 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 27.7% |
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