| 康麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,326 元
+10.42%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
64%
|
|
| 蝕讓比例 |
18%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.1%
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| 一年前呎價 |
$8,360 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $430 萬元
13個 放盤
@8,840 - @10,468
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| 康麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
9宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4.2%, 2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $13,500 元
2個 租盤
@33 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康麗花園
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康麗花園 2座 低層 G室
2026-04-17 市場成交 |
實363呎 |
$386 萬元
@
$10,634
|
- |
|
康麗花園
|
1座 5樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 |
實473呎 |
$383 萬元
@
$8,097
|
- |
|
康麗花園
|
康麗花園 2座 低層 H室
2026-04-10 市場成交 |
實362呎 |
$378 萬元
@
$10,442
|
- |
|
康麗花園
|
康麗花園 1座 低層 F室
2026-04-10 市場成交 |
實473呎 |
$383 萬元
@
$8,097
|
- |
|
康麗花園
|
1座 4樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$340 萬元
@
$9,366
|
+ 223.8% |
|
康麗花園
|
1座 9樓 G室
2026-03-27 註冊處成交 |
實363呎 |
$365 萬元
@
$10,055
|
+ 17% |
|
康麗花園
|
2座 9樓 F室
2026-03-20 註冊處成交 |
實473呎 |
$436.6 萬元
@
$9,230
|
+ 521% |
|
康麗花園
|
康麗花園 1座 低層 G室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實363呎 |
$365 萬元
@
$10,055
|
- |
|
康麗花園
|
2座 10樓 G室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$360 萬元
@
$9,917
|
- - |
|
康麗花園
|
1座 低層 B室
2026-03-08 市場成交 1房 |
實363呎 |
$340 萬元
@
$9,366
|
- |
| 康麗花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 512 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,326 元 | $12,396 元 |
| 變動幅度 | +10.42% | -2.61% |
| 成交量 | 11宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 13% |
| 蝕讓比例 | 18% | 24% |
| 一年轉手率 | 5.1% | -- |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $430 萬元 | $280 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 26.1% |
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