| 帝御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,471 元
+0.38%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$8,944 元
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| 放盤叫價 |
$248 萬元 - $520 萬元
21個 放盤
@10,109 - @17,606
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| 帝御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
27宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.8%, 2房: 3.6%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
7.2%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $18,000 元
32個 租盤
@26 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝御
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帝御‧星濤 2座 15樓 10室
2026-08-14 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$393 萬元
@
$13,552
|
- 14.5% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 3樓 09室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$445 萬元
@
$10,183
|
- 31.5% |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 2座 高層 10室
2026-07-18 市場成交 1房 露台 |
實290呎 |
$393 萬元
@
$13,552
|
- |
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帝御
|
帝御‧星濤 1座 15樓 05室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$395 萬元
@
$11,550
|
- 23.3% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 15樓 18室
2026-07-07 註冊處成交 |
實208呎 |
$226 萬元
@
$10,865
|
- 30.9% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 12樓 18室
2026-07-06 註冊處成交 |
實208呎 |
$241 萬元
@
$11,587
|
- 25.7% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 UG樓 10室
2026-07-03 註冊處成交 |
實308呎 |
$366 萬元
@
$11,883
|
- 24.7% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 18樓 11室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實291呎 |
$335 萬元
@
$11,512
|
- 29.8% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 9樓 17室
2026-06-04 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$335 萬元
@
$10,340
|
- 29.5% |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 1座 中層 18室
2026-05-29 市場成交 露台 |
實208呎 |
$241 萬元
@
$11,587
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- |
| 帝御星濤 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 614 | 1,168 |
| 平均呎價 | $11,471 元 | $9,874 元 |
| 變動幅度 | +0.38% | +5.66% |
| 成交量 | 8宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 75% | 87% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $520 萬元 | $360 萬元 - $3,650 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 7.2% | 3.4% |
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