| 寶湖花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,917 元
+14.44%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$10,710 元
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| 放盤叫價 |
$389 萬元 - $635 萬元
6個 放盤
@11,287 - @12,478
|
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| 寶湖花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%, 3房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $24,000 元
9個 租盤
@39 - @42
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶湖花園
|
B座 5樓 3室
2026-11-10 註冊處成交 3房 |
建612呎 |
$538 萬元
@
$8,791
|
+ 209.2% |
|
寶湖花園
|
D座 11樓 7室
2026-11-04 註冊處成交 3房 |
建612呎 |
$591 萬元
@
$9,657
|
+ 164.3% |
|
寶湖花園
|
C座 20樓 4室
2026-10-29 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$442 萬元
@
$12,886
|
- 15.8% |
|
寶湖花園
|
D座 1樓 4室
2026-10-08 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$385 萬元
@
$11,224
|
- 15.4% |
|
寶湖花園
|
寶湖花園 D座 低層 4室
2026-09-30 市場成交 2房 |
實343呎 |
$385 萬元
@
$11,224
|
- |
|
寶湖花園
|
C座 6樓 5室
2026-08-28 註冊處成交 2房 |
建428呎 |
$270 萬元
@
$6,308
|
- |
|
寶湖花園
|
E座 5樓 4室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$398 萬元
@
$11,603
|
- |
|
寶湖花園
|
D座 17樓 6室
2026-08-21 註冊處成交 3房 |
建612呎 |
$600 萬元
@
$9,804
|
- |
|
寶湖花園
|
C座 15樓 2室
2026-08-13 註冊處成交 3房 |
實505呎 |
$630 萬元
@
$12,475
|
- 9.7% |
|
寶湖花園
|
B座 7樓 6室
2026-08-05 註冊處成交 3房 |
實561呎 |
$596 萬元
@
$10,624
|
+ 311% |
| 寶湖花園 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | -- |
| 單位數目 | 800 | 3,599 |
| 平均呎價 | $11,917 元 | $13,473 元 |
| 變動幅度 | +14.44% | -8.01% |
| 成交量 | 8宗 | 248宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 8% |
| 蝕讓比例 | 38% | 2% |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | $389 萬元 - $635 萬元 | $395 萬元 - $1,670 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 14.4% |
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