| 大坑台 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,466 元
+11.04%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$15,749 元
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| 放盤叫價 |
$870 萬元 - $1,130 萬元
3個 放盤
@15,564 - @19,618
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| 大坑台 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.8%
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $28,000 元
1個 租盤
@53 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大坑台
|
大坑台 21樓 6室
2026-07-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實527呎 |
$1,260 萬元
@
$23,909
|
- 13% |
|
大坑台
|
大坑台 8樓 6室
2026-05-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實527呎 |
$930 萬元
@
$17,647
|
- 2.1% |
|
大坑台
|
大坑台 3樓 5室
2026-05-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實511呎 |
$858 萬元
@
$16,791
|
+ 10% |
|
大坑台
|
大坑台 A座 低層 5室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實511呎 |
$858 萬元
@
$16,791
|
- |
|
大坑台
|
大坑台 低層 6室
2026-04-27 市場成交 3房 連車位 |
實527呎 |
$930 萬元
@
$17,647
|
- |
|
大坑台
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大坑台 19樓 5室
2026-04-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實511呎 |
$965 萬元
@
$18,885
|
- 24.6% |
|
大坑台
|
大坑台 A座 高層 5室
2026-04-14 市場成交 2房 |
實511呎 |
$965 萬元
@
$18,885
|
- |
|
大坑台
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大坑台 6樓 11室
2026-04-09 註冊處成交 2房 連車位 |
實511呎 |
$818 萬元
@
$16,008
|
- |
|
大坑台
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大坑台 15樓 12室
2026-04-08 註冊處成交 連車位 |
實527呎 |
$950 萬元
@
$18,027
|
+ 100% |
|
大坑台
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大坑台 B座 低層 11室
2026-04-01 市場成交 2房 |
實511呎 |
$818 萬元
@
$16,008
|
- |
| 大坑台 | 雋琚 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 240 | 124 |
| 平均呎價 | $18,466 元 | $22,623 元 |
| 變動幅度 | +11.04% | +3.57% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 67% |
| 蝕讓比例 | 67% | 33% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 7.3% |
| 放盤叫價 | $870 萬元 - $1,130 萬元 | $750 萬元 - $1,580 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 0.8% |
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