Pretty Garden

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元朗洪水橋大街1號德祥樓15號地舖

售盤 41

租盤 6

	嘉碧花園	峻巒	柏瓏	Yoho Town	Grand YOHO	爾巒	錦繡花園	尚悅	YOHO MIDTOWN	溱柏	世宙
樓齡	--	11 年	--	22 年	10 年	13 年	47 年	13 年	17 年	12 年	10 年
單位數目	--	3,150	1,520	2,232	1,976	822	5,027	2,580	1,926	1,620	1,129
平均呎價	--	$11,577 元	$17,150 元	$14,152 元	$16,034 元	$9,750 元	$10,555 元	$10,965 元	$14,666 元	$9,753 元	$13,828 元
變動幅度	--	+7.29%	+7.28%	+1.11%	+0.18%	+1.94%	0.00%	+5.45%	+6.01%	+7.21%	+8.08%
成交量	--	84宗	29宗	20宗	28宗	10宗	18宗	34宗	21宗	10宗	17宗
有盈利比例	--	15%	14%	85%	29%	100%	83%	47%	86%	60%	71%
蝕讓比例	--	56%	66%	15%	61%	0%	6%	53%	14%	40%	24%
一年轉手率	--	6.5%	--	3.6%	6.9%	5.4%	1.3%	4.9%	5.1%	3.8%	5.2%
放盤叫價	$438 萬元 - $438 萬元	$330 萬元 - $2,254 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$500 萬元 - $950 萬元	$671 萬元 - $5,800 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$560 萬元 - $2,180 萬元	$308 萬元 - $930 萬元	$548 萬元 - $940 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$37.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.2%
租務活躍率	--	13.9%	50.4%	5.6%	8%	4.9%	2.8%	5.7%	7.4%	4.8%	5.9%