| 嘉峯匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,969 元
+6.46%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
8%
|
|
| 蝕讓比例 |
92%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$18,340 元
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| 放盤叫價 |
$648 萬元 - $2,028 萬元
24個 放盤
@20,606 - @26,475
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| 嘉峯匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
64宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%, 4房+: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
15.2%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $46,000 元
56個 租盤
@27 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉峯匯
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大廈 1A座 30樓 A室
2026-07-06 註冊處成交 |
實293呎 |
$673 萬元
@
$22,969
|
- 13.7% |
|
嘉峯匯
|
大廈 1B座 6樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實453呎 |
$948 萬元
@
$20,927
|
- 6.4% |
|
嘉峯匯
|
大廈 1A座 11樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 |
實293呎 |
$665 萬元
@
$22,696
|
- 10.2% |
|
嘉峯匯
|
大廈 1B座 11樓 C室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實778呎 |
$1,670 萬元
@
$21,465
|
- 10.7% |
|
嘉峯匯
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大廈 2A座 35樓 A室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$1,030 萬元
@
$22,440
|
- 12.8% |
|
嘉峯匯
|
大廈 2B座 5樓 B室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實766呎 |
$1,800 萬元
@
$23,499
|
- 7.4% |
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嘉峯匯
|
1A座 低層 A室
2026-06-08 市場成交 露台 |
實293呎 |
$665 萬元
@
$22,696
|
- |
|
嘉峯匯
|
1B座 低層 B室
2026-06-07 市場成交 2房 露台 |
實453呎 |
$948 萬元
@
$20,927
|
- |
|
嘉峯匯
|
大廈 1B座 17樓 A室
2026-06-05 註冊處成交 |
實293呎 |
$628 萬元
@
$21,433
|
- 19.2% |
|
嘉峯匯
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大廈 2B座 18樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$938 萬元
@
$20,391
|
- 5.1% |
| 嘉峯匯 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | -- |
| 單位數目 | 1,006 | 1,490 |
| 平均呎價 | $22,969 元 | $26,490 元 |
| 變動幅度 | +6.46% | -5.03% |
| 成交量 | 13宗 | 58宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 45% |
| 蝕讓比例 | 92% | 2% |
| 一年轉手率 | 4.2% | -- |
| 放盤叫價 | $648 萬元 - $2,028 萬元 | $575 萬元 - $9,600 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $69.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 15.2% | 54% |
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