| 喜漾 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,829 元
+8.13%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.7%
|
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| 一年前呎價 |
$14,146 元
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| 放盤叫價 |
$640 萬元 - $1,350 萬元
15個 放盤
@14,737 - @20,331
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| 喜漾 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.5%
|
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| 租盤叫價 |
$21,800 元 - $29,000 元
13個 租盤
@42 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜漾
|
喜漾 2座 高層 D室
2026-06-12 市場成交 2房 |
實497呎 |
$850 萬元
@
$17,103
|
- |
|
喜漾
|
2座 9樓 D室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$755 萬元
@
$15,191
|
- 15.5% |
|
喜漾
|
2座 16樓 F室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實408呎 |
$640 萬元
@
$15,686
|
+ 18.5% |
|
喜漾
|
2座 22樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實664呎 |
$1,080 萬元
@
$16,265
|
+ 7.7% |
|
喜漾
|
2座 中層 F室
2026-04-09 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實408呎 |
$640 萬元
@
$15,686
|
- |
|
喜漾
|
2座 26樓 C室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$848 萬元
@
$17,028
|
+ 12.8% |
|
喜漾
|
喜漾 2座 高層 C室
2026-02-13 市場成交 2房 |
實497呎 |
$848 萬元
@
$17,062
|
- |
|
喜漾
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1座 21樓 B室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$663 萬元
@
$13,755
|
+ 7.5% |
|
喜漾
|
1座 6樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$530 萬元
@
$10,996
|
- 3.9% |
|
喜漾
|
1座 29樓 B室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$750 萬元
@
$15,560
|
+ 16.2% |
| 喜漾 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 286 | 414 |
| 平均呎價 | $15,829 元 | $16,537 元 |
| 變動幅度 | +8.13% | +5.32% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 80% |
| 一年轉手率 | 7.7% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $640 萬元 - $1,350 萬元 | $418 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 13% |
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