| 冠峰園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,617 元
+3.30%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前呎價 |
$6,769 元
|
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $880 萬元
8個 放盤
@7,248 - @9,617
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| 冠峰園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠峰園
|
4座 7樓 C室
2026-11-04 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$270 萬元
@
$3,750
|
+ 65.6% |
|
冠峰園
|
4座 1樓 E室
2026-10-29 註冊處成交 4房 |
實818呎 |
$598 萬元
@
$7,311
|
+ 86.9% |
|
冠峰園
|
5座 14樓 B室
2026-10-28 註冊處成交 3房 |
實883呎 |
$740 萬元
@
$8,381
|
+ 25.4% |
|
冠峰園
|
冠峰園 5座 高層 B室
2026-10-14 市場成交 3房 |
實883呎 |
$740 萬元
@
$8,381
|
- |
|
冠峰園
|
1座 10樓 A室
2026-09-11 註冊處成交 |
實582呎 |
$423.8 萬元
@
$7,282
|
+ 74.4% |
|
冠峰園
|
4座 1樓 C室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$468 萬元
@
$6,500
|
- |
|
冠峰園
|
3座 10樓 D室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$535 萬元
@
$7,431
|
- |
|
冠峰園
|
3座 9樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$450 萬元
@
$7,759
|
+ 233.3% |
|
冠峰園
|
冠峰園 3座 中層 F室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實580呎 |
$450 萬元
@
$7,759
|
- |
|
冠峰園
|
4座 11樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實814呎 |
$680 萬元
@
$8,354
|
+ 41.1% |
| 冠峰園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 462 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,617 元 | $14,062 元 |
| 變動幅度 | +3.30% | -2.55% |
| 成交量 | 4宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 35% |
| 蝕讓比例 | 0% | 35% |
| 一年轉手率 | 2.6% | -- |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $880 萬元 | $312 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 25.5% |
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