| 僑冠大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,788 元
+11.76%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,675 元
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $568 萬元
1個 放盤
@7,474 - @7,474
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| 僑冠大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-01-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$8,400 元 - $18,000 元
3個 租盤
@28 - @79
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
僑冠大廈
|
B座 5樓 7室
2026-05-19 註冊處成交 |
實401呎 |
$290 萬元
@
$7,232
|
+ 625% |
|
僑冠大廈
|
A座 6樓 12室
2026-05-14 註冊處成交 |
實616呎 |
$471 萬元
@
$7,646
|
- |
|
僑冠大廈
|
B座 15樓 13室
2026-04-09 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
- |
|
僑冠大廈
|
B座 15樓 6室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$475 萬元
@
$7,711
|
- 5.4% |
|
僑冠大廈
|
A座 13樓 11室
2026-02-06 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
+ 90% |
|
僑冠大廈
|
A座 17樓 10室
2026-01-15 註冊處成交 |
-- |
$325 萬元
|
+ 377.9% |
|
僑冠大廈
|
A座 10樓 14室
2025-12-12 註冊處成交 |
實401呎 |
$303 萬元
@
$7,556
|
+ 85.9% |
|
僑冠大廈
|
B座 16樓 12室
2025-12-10 註冊處成交 |
建650呎 |
$438 萬元
@
$6,738
|
+ 150.3% |
|
僑冠大廈
|
B座 25樓 4室
2025-11-24 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
僑冠大廈
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A座 7樓 13室
2025-10-17 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$438 萬元
@
$7,110
|
- 23.2% |
| 僑冠大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 728 | 2,406 |
| 平均呎價 | $8,788 元 | $13,554 元 |
| 變動幅度 | +11.76% | +4.85% |
| 成交量 | 4宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 72% |
| 蝕讓比例 | 25% | 6% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $568 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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