倚嶺南庭樓價走勢2026年11月 | 呎價$7,789 | 平面圖及免佣業主盤

South Hillcrest

倚嶺南庭最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$10,050 元 +8.32%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蝕讓比例	67%
一年轉手率(二手)	5.8%
一年前呎價	$8,490 元
放盤叫價	$1,130 萬元 - $1,130 萬元 1個放盤 @10,273 - @10,273

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

倚嶺南庭最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$24.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 2.8% (2房: 2.8%)
租務活躍率	1.3%
租盤叫價	$15,000 元 - $15,000 元 1個租盤 @26 - @26

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 11樓 D室 2026-10-22 註冊處成交 2房	實588呎	$580 萬元 @ $9,864	- 2.5%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 28樓 G室 2026-09-24 註冊處成交 3房	實733呎	$325 萬元 @ $4,434	- 50%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 5樓 A室 2026-08-07 註冊處成交 2房	實549呎	$498 萬元 @ $9,071	+ 162.1%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 17樓 J室 2026-07-14 註冊處成交 2房	實573呎	$540 萬元 @ $9,424	+ 57.9%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭中層 J室 2026-06-25 市場成交 2房露台工作平台	實573呎	$540 萬元 @ $9,424	-
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 7樓 C室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實573呎	$498 萬元 @ $8,691	+ 149%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 12樓 J室 2026-04-01 註冊處成交 2房	實573呎	$473 萬元 @ $8,255	+ 75.2%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 7樓 J室 2026-03-20 註冊處成交 2房	實573呎	$518 萬元 @ $9,040	+ 48.9%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 3樓 B室 2026-03-13 註冊處成交 2房	實572呎	$480 萬元 @ $8,392	+ 6.7%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 28樓 D室 2026-03-11 註冊處成交 2房	實588呎	$400 萬元 @ $6,803	+ 78.7%

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倚嶺南庭大廈

收藏屋苑

新世界 21年單幢

倚嶺南庭位於新界屯門市中心屯貴路3號，發展商為新世界，於2004年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有310個單位。實用面積為509至1,352平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在71區，中學校區在屯門。

物業座數:

1座

入伙年份:

2005 年

發展商:

新世界

管理公司:

富城物業管理有限公司

單位數目:

310伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

住客會所:

健身室、宴會廳、戶外園林、乒乓球室、兒童遊樂室、舞蹈室及鋼琴室

屯門瓏門第一分行

售盤 31

新界屯門時代廣場南翼地下2A舖

售盤 23

租盤 22

聚康山莊( 巴士站 )

2分鐘步行

富泰邨總站( 巴士站 )

2分鐘步行

富泰邨, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

	倚嶺南庭	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	屯門市廣場	大興花園	南浪海灣	豫豐花園	聚康山莊	邁亞美海灣
樓齡	22 年	3 年	14 年	7 年	26 年	39 年	37 年	27 年	21 年	23 年	35 年
單位數目	310	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	3,674	1,264	1,576	688	1,276
平均呎價	$10,050 元	$14,057 元	$15,953 元	$12,853 元	$11,077 元	$11,398 元	$9,332 元	$10,624 元	$9,507 元	$11,086 元	$9,990 元
變動幅度	+8.32%	-2.58%	+2.59%	+3.47%	-3.49%	-1.38%	-0.35%	-0.33%	-0.16%	+2.66%	+1.61%
成交量	3宗	38宗	17宗	7宗	18宗	10宗	20宗	7宗	10宗	3宗	8宗
有盈利比例	33%	34%	100%	0%	61%	50%	85%	86%	70%	33%	50%
蝕讓比例	67%	34%	0%	100%	39%	40%	15%	14%	30%	67%	38%
一年轉手率	5.8%	--	4.2%	4.5%	4.9%	4.4%	2.9%	2.7%	4%	3.8%	2.7%
放盤叫價	$1,130 萬元 - $1,130 萬元	$268 萬元 - $1,168 萬元	$575 萬元 - $5,200 萬元	$398 萬元 - $680 萬元	$388 萬元 - $598 萬元	$295 萬元 - $530 萬元	$335 萬元 - $580 萬元	$471 萬元 - $780 萬元	$350 萬元 - $510 萬元	$399 萬元 - $680 萬元	$397 萬元 - $998 萬元
平均呎租	$24.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$36.0 元	$28.0 元	$28.0 元	$28.0 元	$31.0 元	$28.0 元
租務回報率	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.4%
租務活躍率	1.3%	25.5%	19.5%	26%	7.6%	6.3%	5.6%	1.6%	2.1%	2%	1.1%