The Pavilia Forest II

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 柏蔚森 II

柏蔚森最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,074 元 +5.19%
成交量	10宗
有盈利比例	30%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$21,183 元
放盘叫价	$525 万元 - $1,430 万元 26个放盘 @17,640 - @29,955

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏蔚森最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	48宗
租务回报率	~ 2.3% (1房: 2.7%, 2房: 2.3%)
租务活跃率	29.5%
租盘叫价	$15,200 元 - $28,000 元 22个租盘 @44 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第3座 22楼 A室 2026-06-04 注册处成交 2房	实451尺	$1,107.7 万元 @ $24,561	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第3座 21楼 A室 2026-06-04 注册处成交 2房	实451尺	$1,080.7 万元 @ $23,962	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第2座 17楼 K室 2026-06-03 注册处成交 2房	实386尺	$863.5 万元 @ $22,370	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第3座 8楼 N室 2026-06-01 注册处成交 2房	实383尺	$745 万元 @ $19,452	+ 17.3%
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第2座 16楼 A室 2026-06-01 注册处成交 2房	实448尺	$949.4 万元 @ $21,192	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第3座 22楼 N室 2026-05-26 注册处成交 2房	实383尺	$865.9 万元 @ $22,608	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第3座 18楼 J室 2026-05-11 注册处成交 1房	实283尺	$649 万元 @ $22,933	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第3座 11楼 E室 2026-05-07 注册处成交 2房	实383尺	$760 万元 @ $19,843	+ 13.1%
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第3座 11楼 B室 2026-04-28 注册处成交 2房	实383尺	$810 万元 @ $21,149	+ 14.3%
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 第2座 16楼 N室 2026-04-27 注册处成交 2房	实403尺	$896.3 万元 @ $22,241	-

载入中。。。

柏蔚森 II 第2座 1楼

柏蔚森 II 第2座 2楼

柏蔚森 II 第2座 3-29楼

柏蔚森 II 第2座 29楼

柏蔚森 II 第3座 1楼

柏蔚森 II 第3座 2楼

柏蔚森 II 第3座 3-7楼

柏蔚森 II 第3座 8-29楼

柏蔚森 II 第3座 29楼

由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第2期名为柏蔚森 II﹐由2座大厦组成，提供750伙，实用面积介乎262至451平方尺，户型涵盖一房至三房。

柏蔚森 II 大厦: The Pavilia Forest II 柏蔚森 II 由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第2期名为柏蔚森 II﹐由2座大厦组成，提供750伙，实用面积介乎262至451平方尺，户型涵盖一房至三房。

柏蔚森 II 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟)

柏蔚森 II 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟), 从对岸的启德海滨公园观看

柏蔚森 II 交通: 承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22M,22D)

显示更多

收藏屋苑

新世界新盘大型屋苑

由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第2期名为柏蔚森 II﹐由2座大厦组成，提供750伙，实用面积介乎262至451平方尺，户型涵盖一房至三房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

新世界

管理公司:

Rich Fast Property Management Company Limited

单位数目:

264伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：81

九龙启德沐宁街10号Oasis Place 地下B铺

售盘 1

租盘 4

九龙钦州街60号地下B铺

售盘 4

租盘 5

九龙啓德沐宁街10号 OASIS PLACE地下A铺

售盘 17

租盘 20

承景街, 承丰道( 巴士站 )

2分钟步行

承景街( 巴士站 )

2分钟步行

承丰道( 巴士站 )

4分钟步行

	柏蔚森 II	天玺天	天寰	嘉汇	Miami Quay	启德1号(I)	Oasis Kai Tak	龙誉	Monaco	启德1号(II)	嘉峯汇
楼龄	1 年	--	8 年	8 年	--	9 年	8 年	8 年	--	10 年	6 年
单位数目	264	1,490	822	900	1,219	578	648	930	--	624	1,006
平均尺价	$24,074 元	$28,148 元	$18,504 元	$19,013 元	$23,275 元	$18,702 元	$21,253 元	$20,318 元	$24,685 元	$18,968 元	$21,208 元
变动幅度	+5.19%	-6.66%	+2.09%	-0.49%	+0.61%	-0.44%	+3.37%	+7.03%	-3.06%	+3.58%	+0.90%
成交量	10宗	48宗	19宗	15宗	194宗	11宗	15宗	12宗	9宗	6宗	10宗
有盈利比例	30%	46%	47%	40%	1%	82%	20%	8%	44%	0%	10%
蚀让比例	10%	4%	53%	27%	0%	18%	60%	92%	44%	83%	90%
一年转手率	--	--	6.7%	5.7%	--	5.4%	5.4%	6%	--	5.8%	3.7%
放盘叫价	$525 万元 - $1,430 万元	$575 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$650 万元 - $8,000 万元	$498 万元 - $1,834 万元	$689 万元 - $1,758 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$430 万元 - $4,300 万元	$580 万元 - $5,200 万元	$695 万元 - $4,280 万元	$639 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$46.0 元	$68.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$56.0 元	$50.0 元	$55.0 元
租务回报率	~ 2.3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.1%
租务活跃率	29.5%	51.8%	11.3%	11.7%	2.3%	3.5%	14.4%	13.5%	--	4.8%	15.6%

柏蔚森 II

柏蔚森 II 楼价走势

柏蔚森柏蔚森 III 成交纪录

柏蔚森楼盘

柏蔚森 II 平面图

屋苑资料

柏蔚森 II 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部