Grande Monaco楼价走势2026年10月 | 尺价$13,754 | 平面图及免佣业主盘

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Monaco 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,754 元 -45.66%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,374 元
放盘叫价	$720 万元 - $5,200 万元 18个放盘 @20,513 - @33,819

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 5% (1房: 4.8%, 2房: 4.8%, 3房: 5.2%, 4房+: 5.4%)
租务活跃率	--
租盘叫价	$20,000 元 - $48,000 元 16个租盘 @52 - @62

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1B座 32楼 B室 2026-09-03 注册处成交	实501尺	$127 万元 @ $2,535	- 90%
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1A座 11楼 B室 2026-08-14 注册处成交	实961尺	$2,400 万元 @ $24,974	- 3.3%
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1A座 8楼 C室 2026-06-17 注册处成交	实446尺	$1,098 万元 @ $24,619	+ 1.1%
Monaco \| 2期 Grande Monaco 1A座低层 C室 2026-06-11 市场成交 2房	实446尺	$1,098 万元 @ $24,619	-
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1B座 22楼 B室 2026-06-10 注册处成交	实501尺	$1,208 万元 @ $24,112	+ 2.9%
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 低座C座 2楼 A室 2026-05-21 注册处成交	实1,059尺	$2,880 万元 @ $27,195	+ 2.8%
Monaco \| Grande Monaco 1B座中层 B室 2026-05-17 市场成交 2房露台	实502尺	$1,208 万元 @ $24,064	-
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 低座A座 1楼 B室 2026-02-25 注册处成交	实333尺	$900.4 万元 @ $27,039	-
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1B座 33楼 D室 2026-01-27 注册处成交	实345尺	$886 万元 @ $25,681	-
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 低座C座 1楼 B室 2026-01-19 注册处成交	实1,007尺	$2,380 万元 @ $23,635	- 11.3%

载入中。。。

更多

第2期(Grande Monaco) 1A座 37楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 36楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 33-35楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 5-32楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 3楼

第2期(Grande Monaco) 1A座地下

第2期(Grande Monaco) 1B座 33-37楼

第2期(Grande Monaco) 1B座 5-32楼

第2期(Grande Monaco) 低座A座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座A座 1-2楼

第2期(Grande Monaco) 低座A座地下

第2期(Grande Monaco) 低座B座 3-5楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座 2楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座 1楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座地下

第2期(Grande Monaco) 低座C座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座C座 1-2楼

第2期(Grande Monaco) 低座C座地下

第2期(Grande Monaco) 低座D座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座D座 1-2楼

第2期(Grande Monaco) 低座D座地下

更多

第2期(Grande Monaco) 1A座 37楼平面图

Grande Monaco 大厦: Grande Monaco为Monaco第2期，由会德丰发展，位于启德沐泰街12号，设有5座，提供247伙，实用面积由332至1,679平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房连套房及储物室、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连3套房及工人套房、4房连3套房及工人套房加储物室。

Grande Monaco 大厦

Grande Monaco 设施: 保良局何寿南小学 (近启晴邨)

Grande Monaco 设施

Grande Monaco 设施: 文理书院 (近沐虹街)

Grande Monaco 设施: 兴建中的启德体育园

Grande Monaco 周边环境: 项目外的沐泰街

Grande Monaco 周边环境: 从启德港铁站远观项目 (绿色箭嘴部分)

Grande Monaco 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近一期 Monaco

Grande Monaco 周边环境

Grande Monaco 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Grande Monaco 周边环境

Grande Monaco 周边环境: 从承启道远观项目 (绿色箭嘴部分)

Grande Monaco 商场: 晴朗商场 (位于德朗邨)

Grande Monaco 商场

Grande Monaco 交通: 启德港铁站, 距离项目约1.5公里

Grande Monaco 交通: 从启德港铁站远观项目 (绿色箭嘴部分)

Grande Monaco 交通: 沐安街附近设有城巴巴士站 (20,608)

Grande Monaco 价单图1

Grande Monaco 价单图2

Grande Monaco 大厦: Grande Monaco为Monaco第2期，由会德丰发展，位于启德沐泰街12号…

Grande Monaco 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近一期 Monaco

Grande Monaco 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcit…

收藏屋苑

会德丰半新盘大型屋苑

Grande Monaco为Monaco第2期，由会德丰发展，位于启德沐泰街12号，设有5座，提供247伙，实用面积由332至1,679平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房连套房及储物室、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连3套房及工人套房、4房连3套房及工人套房加储物室。

物业座数:

5座

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

247伙

小学校网:

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沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	Grande Monaco	嘉汇	天玺天	天寰	Monaco One	龙誉	启德海湾	启德1号(I)	启德1号(II)	嘉峯汇	Oasis Kai Tak
楼龄	4 年	8 年	--	8 年	4 年	8 年	--	9 年	10 年	6 年	8 年
单位数目	--	900	1,490	822	1,051	930	2,138	578	624	1,006	648
平均尺价	$13,754 元	$20,231 元	$31,758 元	$19,501 元	$26,460 元	$21,701 元	--	$18,911 元	$20,935 元	$20,349 元	$21,118 元
变动幅度	-45.66%	+1.45%	-0.99%	-0.56%	+2.17%	+3.17%	--	-7.87%	+5.89%	-9.94%	-3.85%
成交量	2宗	4宗	77宗	8宗	7宗	13宗	--	4宗	6宗	7宗	5宗
有盈利比例	0%	0%	30%	50%	14%	54%	--	75%	100%	14%	20%
蚀让比例	100%	100%	1%	50%	14%	38%	--	25%	0%	86%	80%
一年转手率	--	5%	--	7.1%	8.6%	6.7%	--	4.5%	6.6%	4.3%	5.4%
放盘叫价	$720 万元 - $5,200 万元	$705 万元 - $1.6 亿元	$569 万元 - $5,380 万元	$538 万元 - $4,680 万元	$760 万元 - $1,900 万元	$440 万元 - $4,200 万元	$530 万元 - $1,665 万元	$705 万元 - $4,100 万元	$680 万元 - $4,300 万元	$610 万元 - $2,300 万元	$618 万元 - $6,000 万元
平均尺租	$58.0 元	$52.0 元	$70.0 元	$54.0 元	$58.0 元	$57.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$57.0 元	$57.0 元
租务回报率	~ 5%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 3.1%	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.3%
租务活跃率	--	10.7%	47.8%	14.6%	28.5%	14.5%	20.9%	1.9%	4.3%	14.4%	14.8%

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