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Monaco 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,029 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,996 元
放盘叫价	$600 万元 - $4,978 万元 26个放盘 @20,513 - @32,778

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.4% (1房: 2.4%, 2房: 2.4%, 3房: 2.5%, 4房+: 2.4%)
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,800 元 - $48,000 元 37个租盘 @49 - @62

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 低座A座 1楼 B室 2026-02-25 注册处成交	实333尺	$900.4 万元 @ $27,039	-
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1B座 33楼 D室 2026-01-27 注册处成交	实345尺	$886 万元 @ $25,681	- -
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 低座C座 1楼 B室 2026-01-19 注册处成交	实1,007尺	$2,380 万元 @ $23,635	- 11.3%
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1A座 23楼 B室 2026-01-07 注册处成交	实961尺	$2,668 万元 @ $27,763	+ 4%
Monaco \| 2期 Grande Monaco 低座C座 B室 2025-12-29 市场成交 4房	实1,006尺	$2,380 万元 @ $23,658	-
Monaco \| 2期 Grande Monaco 1A座中层 B室 2025-12-27 市场成交 4房	实961尺	$2,668 万元 @ $27,763	-
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1A座 25楼 A室 2025-12-15 注册处成交	实827尺	$1,700 万元 @ $20,556	- 24.3%
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1B座 11楼 B室 2025-12-04 注册处成交	实501尺	$1,100 万元 @ $21,956	- 3.5%
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1B座 22楼 A室 2025-08-25 注册处成交	实573尺	$1,150 万元 @ $20,070	- 22.9%
Monaco \| 第2期(Grande Monaco) 1A座 31楼 B室 2025-08-01 注册处成交	实961尺	$2,470 万元 @ $25,702	- 7.2%

载入中。。。

第2期(Grande Monaco) 1A座 37楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 36楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 33-35楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 5-32楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 3楼

第2期(Grande Monaco) 1A座地下

第2期(Grande Monaco) 1B座 33-37楼

第2期(Grande Monaco) 1B座 5-32楼

第2期(Grande Monaco) 低座A座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座A座 1-2楼

第2期(Grande Monaco) 低座A座地下

第2期(Grande Monaco) 低座B座 3-5楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座 2楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座 1楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座地下

第2期(Grande Monaco) 低座C座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座C座 1-2楼

第2期(Grande Monaco) 低座C座地下

第2期(Grande Monaco) 低座D座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座D座 1-2楼

第2期(Grande Monaco) 低座D座地下

Grande Monaco 大厦: Grande Monaco为Monaco第2期，由会德丰发展，位于启德沐泰街12号，设有5座，提供247伙，实用面积由332至1,679平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房连套房及储物室、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连3套房及工人套房、4房连3套房及工人套房加储物室。

Grande Monaco 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近一期 Monaco

Grande Monaco 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

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会德丰半新盘大型屋苑

Grande Monaco为Monaco第2期，由会德丰发展，位于启德沐泰街12号，设有5座，提供247伙，实用面积由332至1,679平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房连套房及储物室、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连3套房及工人套房、4房连3套房及工人套房加储物室。

物业座数:

5座

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

247伙

小学校网:

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	Grande Monaco	天玺天	天寰	嘉汇	尚珒溋	龙誉	启德1号(I)	启德1号(II)	维港1号	澐璟	Oasis Kai Tak
楼龄	4 年	--	8 年	8 年	6 年	8 年	9 年	10 年	3 年	2 年	8 年
单位数目	--	1,490	822	900	667	930	578	624	1,059	582	648
平均尺价	$26,029 元	$28,307 元	$18,649 元	$19,113 元	$27,100 元	$19,777 元	$18,758 元	$19,439 元	$22,146 元	$21,127 元	$20,617 元
变动幅度	0.00%	-6.14%	+5.42%	+2.50%	+7.83%	+2.30%	+1.67%	+4.97%	+13.07%	-44.60%	-0.15%
成交量	3宗	43宗	14宗	17宗	6宗	11宗	12宗	7宗	33宗	13宗	12宗
有盈利比例	0%	53%	21%	18%	0%	18%	75%	14%	3%	23%	0%
蚀让比例	67%	2%	79%	41%	83%	73%	17%	57%	33%	8%	92%
一年转手率	--	--	6%	5.3%	4.6%	5.6%	5.2%	5.3%	--	--	3.9%
放盘叫价	$600 万元 - $4,978 万元	$555 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$638 万元 - $2,338 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$689 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$580 万元 - $1,596 万元	$1,275 万元 - $1.7 亿元	$580 万元 - $5,400 万元
平均尺租	$53.0 元	$64.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.4%	~ 2.8%	~ 3.1%
租务活跃率	--	48.5%	12.5%	11.9%	10.6%	13.9%	3.8%	4.6%	10.7%	10.3%	13.6%

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