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買家追價入市馬鞍山泓碧特色戶 原業主仍輸4球離場丨屋苑年內成交百分百蝕讓
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Elize Park代言人方皓玟撻訂 2年前以特殊條款入市 料遭殺訂8.5萬元
樂風集團創辦人周佩賢早前離世，由集團發展的旺角Elize Park新錄一宗撻訂個案，撻訂買家為周佩賢生前好友、歌手方皓玟...
28HSE 編輯部 #成交行情 #城中名人 2026-08-05
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沙田第一城無契樓折價3成沽 原業主仍賺2球 升值2.3倍
二手市場暢旺，無契物業亦錄得大幅獲利個案。沙田第一城一伙2房戶無契樓，新近以322萬元沽出，低銀行估價約3成，21年升值...
28HSE 編輯部 #成交行情 #拍賣 2026-08-05
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二手公屋短炒個案增多 屯門山景邨1房9個月炒貴33%丨租置單位補地價點計？
近年樓市由低位回升，短炒個案增多，炒風甚至蔓延至二手公屋市場。其中屯門山景邨1房單位9個月炒貴33%，觀塘翠屏（北）邨2...
28HSE 編輯部 #成交行情 #公營/資助房屋 #地產錦囊 2026-08-05
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大角咀利奧坊．凱岸2座中層1房戶月租$1.8萬 (另有本日最新成交)
大角咀利奧坊．凱岸2座中層1房戶月租$1.8萬 香港置業 - 謝啟源經理表示，暑假旺季，租務需熾熱。該行剛促成一宗...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-05
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沙田第一城21座中層3房戶以$642萬易手 升值約28%
世紀21奇豐物業-袁麗詩經理表示，集團日前促成沙田第一城最新成交，單位為21座中層F室，建築面積562平方呎，實用面積4...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-05
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馬鞍山泓碧2座頂層4房戶以$3,118萬易手 高於叫價$18萬
世紀21奇豐物業-黃宗信經理表示，新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為2座頂層連天台特色戶，實用面積1,288平方呎，屬4房2...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-05
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西貢御花園雙數號屋3房戶以$1,300萬易手 屬市價成交
世紀21奇豐物業-廖振雄董事表示，新近錄得西貢南邊圍御花園雙數號屋成交，物業建築面積2,003平方呎，實用面積1,234...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-05
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長沙灣睿峰3房套以$1,174.8萬易主 實用呎價$18,385
利嘉閣地產-邱家仁董事表示，日前促成長沙灣睿峰東翼中層A室，單位實用面積約639方呎，屬3房連套房間隔，外望開揚市景。據...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-05
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宏觀經濟穩健 負資產驟降 「買租同強」助樓市走出整固期
近月本港宏觀經濟利好訊息接踵而至，整體復甦勢頭遠比市場預期強勁。政府最新公布第二季GDP按年增長4.3%，雖然遜於市場預...
專欄 #美聯專欄 2026-08-05
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將軍澳二手公屋跑贏大市 原業主11年勁賺3倍！
近年樓市由高位調整，惟部分租置屋邨的二手公屋升幅明顯跑贏大市。將軍澳景林邨一個2房單位，新近以居二價約228萬元易手，...
28HSE 編輯部 #成交行情 #公營/資助房屋 2026-08-04
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拆解「高價拔釘」算盤｜恒地貴市價8成購半山舊樓算錯數？｜市道一般重金拔釘仍有利可圖？
恒地近期斥資1.8億元，購入西半山羅便臣道90至92號麗祥樓最後4伙，成功統一該大廈業權。這批單位實用呎價約2.66萬至...
28HSE 編輯部 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #拍賣 #土地新聞 2026-08-04
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學生宿舍需求旺丨佐敦服務式住宅1.74億沽 涉59個單位 平均每伙295萬
學生宿舍需求旺盛，帶動服務式住宅及酒店成交。佐敦前服務式住宅項目太極軒314的住宅部分，新近以1.74億元易手，平均每間...
28HSE 編輯部 #工商舖 2026-08-04
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7月一手撻訂錄33宗增近75% Silicon Hill錄21宗居首｜雲海別墅涉大額殺訂
根據28Hse內部統計，今年7月全港新盤共錄得33宗終止買賣合約（撻訂）個案，按月增加14宗，升幅約73.68%。然而...
28HSE 編輯部 #新盤 #成交行情 #成交個案 2026-08-04
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新世界甲廈「83永康街」累售逾75伙 大手客1.4億掃全層
新世界發展表示，九龍西甲級商廈「83永康街」累售逾75個單位，佔已推出價單單位近八成，平均成交呎價約7,500元。更多消...
28HSE 編輯部 #工商舖 2026-08-04
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定息按揭真係慳息？揀定按前需留意三大伏位！
近日網上流傳恆生定息按揭計劃將於7月底截止申請，而且沒有延長的跡象。不過，其後證實申請期限已延長至8月31日。近期定息按揭再度成為市場焦點，究竟選用定息按揭是否真的更慳利息？定息按揭是指銀行在指定年期內，將按揭利率鎖定於某一水平，不會隨最...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-08-04
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大圍柏傲莊2房議價後以$2.8萬租出 業主可享3.4厘租金回報
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馬鞍山天宇海3房套議價後以$888萬易手 持貨約15年賬面上獲利約$471萬
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2026-08-06 28HSE 編輯部
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