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領展中港續租租金齊跌｜網購北上夾擊商場如何拆局？｜變現回購能否渡過轉型陣痛？
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銀行加H按封頂位的啟示
日前有本地銀行突調升拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，由原本計劃H+1.3厘，上限為P-2.875厘更改至P-2.65厘（...
專欄 #經絡按揭 2022-07-08
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2022年上半年樓按回顧
回顧2022年上半年的樓按市況，首季樓市受疫情及經濟等不明朗因素影響，買家觀望氣氛濃厚，令交投一度膠着。而按揭市場亦不平...
專欄 #經絡按揭 2022-07-07
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加息期善用「居所貸款利息」扣除
最近其中一個財經熱話必定是加息，未來供樓負擔將無可避免的增加，如何在加息周期內盡量慳息減少供樓開支？上回筆者分享過可選擇...
專欄 #經絡按揭 2022-07-01
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7月定息按揭增半厘 H按仍佔優？
香港按揭證券有限公司（按證公司）最新公佈， 7月1日至31日期間的定息按揭申請，10年期、15年期及20年期的年利率調整...
專欄 #經絡按揭 2022-06-30
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加息期固定每月按揭供款有法
加息周期將至，有何辦法避免供樓負擔增加？現時市面上部份銀行提供兩款按揭供款方法，包括「定額供款」及「定息按揭」，均有助供...
專欄 #經絡按揭 2022-06-24
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新居屋中獎人士的按揭通識
新一期居屋已公佈攪珠結果，中獎人士預計可於今年第四季開始揀樓，筆者亦在此為各幸運兒羅列出申請居屋按揭的程序及細節等事宜，...
專欄 #經絡按揭 2022-06-23
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息魔來襲 供樓人士自保三法
美聯儲剛宣布加息0.75厘，今年美國已連續3次加息達1.5厘。雖然香港仍然未跟加最優惠利率（P），但與樓按相關的一個月銀...
專欄 #經絡按揭 2022-06-17
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拆解近年按揭「三高」現象
上回筆者分享近期一手市況的置業常態—買家傾向選用「建期」付款，藉以「波叔plan」以高成數按揭上車。其實不只...
專欄 #經絡按揭 2022-06-16
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車位投資及按揭指南
香港寸金尺土，樓價貴之餘，車位亦甚至媲美某些國家的三層獨立屋。近月某九龍豪宅車位就以670萬沽出，創九龍區新高價成交。而...
專欄 #經絡按揭 2022-06-10
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一手置業新常態—8成買家揀建期？
第二季樓市氣氛回暖，土地註冊處資料反映5月份一二手住宅註冊宗數合共錄得6,514宗，創10個月新高。樓市向好，同時帶動按...
專欄 #經絡按揭 2022-06-10
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銀主盤數量10年高 入市前必讀
日前有報導指市場上銀主盤數量有超過170個，為近10年最多。銀主盤有增加趨勢，令人不禁憂慮樓市是否已危機四伏，供樓人士如...
專欄 #經絡按揭 2022-06-03
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入市唐樓三大伏位要注意
日前市建局公布啟動九龍城大型重建計劃，重建後料可提供約4,350伙中小型單位，並為該局歷年提供最多單位的重建項目。除市建...
專欄 #經絡按揭 2022-06-02
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曾破產人士申請按揭有咩計？
疫情襲港超過兩年，累積下來的經濟問題逐漸浮現，日前破產管理署公布4月份個人破產及企業強制清盤呈請宗數，破產呈請提交有93...
專欄 #經絡按揭 2022-05-27
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選用發展商按揭前慎思其利弊
第二季多間發展商積極推盤，截至5月24日，5月份一手私人住宅註冊宗數為1,145宗，相比起4月份的255宗大增3.5倍。...
專欄 #經絡按揭 2022-05-26
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按揭計劃細節位要留神
美國年內連續加息兩次，無疑加息周期經已啟航，環球息口勢必向上。雖然香港息口尚未有太大變化，但未來港息亦將跟隨上升，現時不...
專欄 #經絡按揭 2022-05-20
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