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海典灣｜馬鞍山海景盤有幾吸引？近600呎3房 成交價$8xx萬 值唔值？
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車位屢創新高，最高過千萬成交
本港土地供應不足，樓價持續高企，升幅與一般市民的收入脫節，最令人難以接受的是就連附屬車位亦屢創新高。近日就有車位以「癲」價售出，造價貴...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-06-29
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新居屋錄首宗撻訂，買家遭殺訂最多$37萬
今期新居屋以市價六折推出四個屋苑，當中鑽石山「啟翔苑」最為矚目。居屋於5月31日起開始揀樓，鑽石山啟翔苑仍然最受歡迎，有超...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-06-23
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銀行「估突價」原來不是好事
不時聽到有人申請按揭時，發生銀行估價不足問題，買家需支付更多首期，否則銀行難以批出按揭。不過，原來銀行「估突價」也不是一件好事，買家亦有...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-06-15
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「打針有樓抽」，獎品為凱滙千萬元單位
要數近日的城中熱話，必然是「打針有樓抽」。為了鼓勵市民響應政府的接種計劃，信和集團和華人置業宣布，送出觀塘凱滙一個全新單位，1房...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-06-08
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4幢工廈改建為公屋供逾4000伙
本港房屋土地緊絀，房屋長期供應不足，要提供更多單位予有需要的人，只好靈活運用現有資源，多管齊下增加住宅供應，將工廠大廈整幢改建為...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-06-01
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樓層愈高，單位就愈好？
如果在資金充裕情況下，有得選擇的話，買樓選擇什麼層數比較好？不少人會選擇高層，到底是否單位愈高就愈好？這並不一定的，以下就是筆者對此好處及...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-05-25
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物業轉按知多少？
隨著疫情有緩和的跡象，樓市交投暢旺，帶動按揭申請及貸款量顯著回升。根據金管局最新住宅按揭統計，今年3月新申請按揭宗數為17,946宗，按月飆升4...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-05-18
2,494
香港再次掀起移民潮，現在是否入市好時機？
過去一年，本港社會動盪，再加上英國宣佈放寬英國國民（海外）護照（BNO）持有人移民資格，因此不少人考慮移民。常有人說，業主...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-05-11
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單位間隔改動，申請按揭被拒怎麼辦？
大部分人買樓都會申請按揭，但不少人簽署臨時買賣合約後，到申請按揭時才發現批不到而要撻訂。近日就有買家分享未能承造按揭，令辛辛苦...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-05-04
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劏房租管小組倡設標準租約
香港房屋問題一直備受關注，在公屋持續供不應求的情況下，輪候公屋時間屢創新高，不少基層市民被迫居住在「劏房」，有的單位甚至在工商大廈，居屋...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-04-27
1,540
新盤撻訂等於樓市響起警號？
本港疫情反覆，削減了部分用家及投資者的入市意慾，大多持觀望狀態。隨著疫情稍見好轉，市場氣氛亦受帶動，無論是一手還是二手市場，表現均不俗...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-04-20
2,670
政府收緊查冊安排，對買樓有什麼影響？
香港政府以保護私隱為由，上月收緊了公司查冊安排，令公眾無法輕易查閱公司資料。然而此舉會剝削公眾的知情權，對銀行及地產行業帶來...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-04-13
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工廈重建「標準金額」徵收補地價先導計劃
有鑑於住屋需求殷切，然而土地供應不足，政府近年積極推動活化工廈政策，分別於2010和2018年推出兩輪活化工廈計劃，容許業...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-04-07
1,910
實用面積VS內攏面積
買樓是人生一件大事，需要慎重考慮，買家除了要考慮地區及樓價外，還要看單位面積，比如說，家庭客即使遇到價錢合適的，但是單位太細，都難以滿足他們...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-03-30
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首批租置公屋回收單位，最平$14萬
上文講了綠置居的資訊，今期筆者想探討一下房委會的新措施，就是首次推售租置公屋回收單位予綠表人士，以加快出售租置餘貨。首批涉及8...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2021-03-23
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