暴雨天牆身滲水點處理?租客物品被浸壞 可要求業主賠償?
最近其中一個財經熱話必定是加息,未來供樓負擔將無可避免的增加,如何在加息周期內盡量慳息減少供樓開支?上回筆者分享過可選擇...
專欄   #經絡按揭  2022-07-01     552     2  
香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈, 7月1日至31日期間的定息按揭申請,10年期、15年期及20年期的年利率調整...
專欄   #經絡按揭  2022-06-30     597  
稅季又到,市民陸續收到「綠色炸彈」,申報的內容與之前大致相同,唯今年新增了一項扣稅方法,就是住宅租金開支扣稅,以減輕私人物業租戶的負擔,可以說是租客福音。就著2021/22課稅年度個別人士報稅表,納稅人需要於1個月內(即7月2日或之前)遞交...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2022-06-28     1萬     29     10
加息周期將至,有何辦法避免供樓負擔增加?現時市面上部份銀行提供兩款按揭供款方法,包括「定額供款」及「定息按揭」,均有助供...
專欄   #經絡按揭  2022-06-24     531     1  
新一期居屋已公佈攪珠結果,中獎人士預計可於今年第四季開始揀樓,筆者亦在此為各幸運兒羅列出申請居屋按揭的程序及細節等事宜,...
專欄   #經絡按揭  2022-06-23     666     1  
不少人獲派公屋後,都會將單位裝修一翻,甚至進行改動。但若日後遷出、交回單位時,租戶必須恢復單位原有裝置,如果改動比較多,整間屋的還原費用隨時動輒過萬元。房屋署收回單位時,基本上會盡量保留裝修,以減少浪費,因此租戶獲編配單位時,單位有機會會保...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2022-06-21     1萬     15     3
美聯儲剛宣布加息0.75厘,今年美國已連續3次加息達1.5厘。雖然香港仍然未跟加最優惠利率(P),但與樓按相關的一個月銀...
專欄   #經絡按揭  2022-06-17     701     2
上回筆者分享近期一手市況的置業常態—買家傾向選用「建期」付款,藉以「波叔plan」以高成數按揭上車。其實不只...
專欄   #經絡按揭  2022-06-16     412  
香港寸金尺土,樓價貴之餘,車位亦甚至媲美某些國家的三層獨立屋。近月某九龍豪宅車位就以670萬沽出,創九龍區新高價成交。而...
專欄   #經絡按揭  2022-06-10     670  
第二季樓市氣氛回暖,土地註冊處資料反映5月份一二手住宅註冊宗數合共錄得6,514宗,創10個月新高。樓市向好,同時帶動按...
專欄   #經絡按揭  2022-06-10     437     1
日前有報導指市場上銀主盤數量有超過170個,為近10年最多。銀主盤有增加趨勢,令人不禁憂慮樓市是否已危機四伏,供樓人士如...
專欄   #經絡按揭  2022-06-03     605     1     1
日前市建局公布啟動九龍城大型重建計劃,重建後料可提供約4,350伙中小型單位,並為該局歷年提供最多單位的重建項目。除市建...
專欄   #經絡按揭  2022-06-02     547  
購買一手樓樓花物業終於等到收樓,原本都是開心事,但偏偏有發展商出現財困問題,原有按揭的計劃不再存在,令有些業主未能申請高成數按揭,有機會遭到發展商殺訂。涉事的新盤為長沙灣東京街29號恆大.睿峰(The Vertex),原本由中國恆大及鼎珮集...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2022-05-31     3,308     10     4
疫情襲港超過兩年,累積下來的經濟問題逐漸浮現,日前破產管理署公布4月份個人破產及企業強制清盤呈請宗數,破產呈請提交有93...
專欄   #經絡按揭  2022-05-27     4,016     14     7
第二季多間發展商積極推盤,截至5月24日,5月份一手私人住宅註冊宗數為1,145宗,相比起4月份的255宗大增3.5倍。...
專欄   #經絡按揭  2022-05-26     358     2     1
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