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留學生湧港引爆「宿舍改建潮」：帶旺了投資，苦了本地租客？
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樓價唔「息」驚 購買力豐盈
過去一週金融市場最大的消息，莫過於美國聯儲局再度大幅加息0.75厘，幅度大致符合市場預期。事實上，美國自從今年3月起已步...
專欄 #美聯專欄 2022-07-30
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【上車首選】北部都會區核心新盤 三球有找入場
市場憧憬「北部都會區」基建發展加快，配合鐵路及港深互通，區內物業潛力優厚，當中位於北部都會區核心的粉嶺，有過千伙的大型新...
專欄 #美聯專欄 2022-07-29
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美再加息 港季內或跟加
美聯儲議息會議結束，宣布再加息0.75厘，聯邦基金利率提升至2.25厘至2.5厘，並已是年內連續4次加息，共加2.25厘...
專欄 #經絡按揭 2022-07-29
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以備用資金慳息的兩大妙法
美聯儲最新宣布加息0.75厘，今年加息總和已達2.25厘，等同上一次加息周期（2015年至2018年）的加息幅度。另一方...
專欄 #經絡按揭 2022-07-29
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【上車希望】新界西北新地標 屯門兆康54區項目 33萬首期做業主
新界西北近年來成為不少年青人上車的熱門區域，當中特別是屯門區，交通愈來愈方便，社區配套亦愈來愈成熟，日常起居生活與居住市...
專欄 #美聯專欄 2022-07-27
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新盤首推漸進式按揭助年輕客上車
為了降低按揭門檻，以幫助年輕人更容易上到車。政府早前研究在資助出售房屋（即居屋及綠置居）的按揭上，引入漸進式按揭，去到今日有新盤公布推出漸進式按揭計劃。有關新盤為新地旗下的屯門欣寶路8號Novo Land，為首批15伙開放式單位，兼選用建築...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-07-26
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樓市「貪新忘舊」 新盤領導市場
「貪新忘舊」是人之常情，買樓也一樣。近月一手獨領風騷，交投暢旺，原因無他，選擇多且新，開價更吸引。以屯門新盤為例，首張價...
專欄 #美聯專欄 2022-07-23
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近月租盤跑贏賣盤之謎
近月樓市焦點集中於一手市場，多個新盤傾巢而出，且銷售成績不俗。反之由於新盤定價貼近二手市場，搶吸部份二手購買力，加上經濟...
專欄 #經絡按揭 2022-07-22
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折解「漸進式按揭供款計劃」
發展商推售新盤時，會提供不同的付款優惠及按揭計劃吸引買家入市。近期新界某新盤除了提供即供及建築期付款方法，亦另設一項較為...
專欄 #經絡按揭 2022-07-21
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3
「高齡新盤」能否承造按揭？
近日有報導指九龍城將有「高齡新盤」登場，有別於一般新盤配套，此「新盤」是已屆49年樓齡的唐樓，而且「交樓標準」十分獨特。...
專欄 #經絡按揭 2022-07-15
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2022年下半年樓按分析
上回筆者回顧了2022年上半年樓按市場的三大焦點，今回將繼續分析下半年的樓按市場動向。1. ...
專欄 #經絡按揭 2022-07-14
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政府設四工作組處理房屋問題
新一屆政府已上場，會為香港帶來一番新景氣嗎？在首個立法會答問會上，行政長官李家超指出，政府將成立4個工作小組，由司長級官員帶領，以處理跨代貧窮及土地房屋等問題。房屋向來是香港社會最關注的議題，相信當中的「土地房屋供應統籌組」及「公營房屋項目...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-07-12
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銀行加H按封頂位的啟示
日前有本地銀行突調升拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，由原本計劃H+1.3厘，上限為P-2.875厘更改至P-2.65厘（...
專欄 #經絡按揭 2022-07-08
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2022年上半年樓按回顧
回顧2022年上半年的樓按市況，首季樓市受疫情及經濟等不明朗因素影響，買家觀望氣氛濃厚，令交投一度膠着。而按揭市場亦不平...
專欄 #經絡按揭 2022-07-07
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劏房租管規定每次續租加幅不得多於10%
為保障劏房戶權益，《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》（即劏房租管）在今年1月22日正式實施，條例包括規定租約期間不得加租，劏房租期固定為2年等。有什麼類型單位受到規管呢？一般而言，規管範圍涵蓋住宅、工商大廈的分間單位，以及不同類型...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-07-05
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2026-06-18 28HSE 編輯部
越買越平、免運費送上門！內地網購優惠戰白熱化，本港零售業迎來大洗牌
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任賢齊夫婦斥6,880萬買淺水灣BELGRAVIA低層4房 較高層單位貴5.8%
2026-06-18 28HSE 編輯部
大埔太湖花園2房議價後以$1.63萬獲承租 業主享約3.9厘租金回報
2026-06-18 28HSE 編輯部
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