香港文匯報訊（記者 岑健樂）受累於內地新冠肺炎疫情持續，香港工商業受創。數據顯示，上月港島區甲廈空置率按月錄得普遍上升，工廈交投則價量齊跌。 據中原（工商舖）統計，1月份港島核心商業區甲廈空置率大致向上，包括金鐘、中環、上環及灣仔，升幅約0.07至0.53個百分點不等。空置率上升反映租戶承租步伐放緩，個別企業甚至結業，市況趨淡令業主心態回軟，擴闊議價空間，更願意減租吸客，寫字樓市場租金下調勢持續。

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、鄭治祖) 再有發展商因應疫情減免旗下商場租戶底租。於本港各區擁有480萬方呎樓面商場或零售舖位的恒地昨宣佈，旗下商場受影響的零售、飲食和教育租戶，可獲2月份基本租金減免20%至最高60%。自由黨主席、立法會飲食界議員張宇人昨對地產商近日推出的紓困措施表示感激及歡迎，希望各大地產商適時延期或「加碼」紓困措施，發揮同舟共濟精神。

多家地產商響應抗疫 與租戶共渡難關

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新冠肺炎疫情令多個行業經營困難，地產建設商會日前罕有發出聲明指，鑑於零售餐飲業當前的困難境況，旗下會員將繼續與有需要租戶按個別情況探討各種可行辦法，包括提供寬減租金之方便，以紓緩他們的經營壓力。多間發展商昨日隨即響應，減免旗下商場租戶2月份部分底租，減幅最多達50%。 （另有疫情相關新聞見B1、B2版）

九龍倉置業　旗下尖沙咀海港城商場決定2月減租50%。　

新鴻基地產　正積極向旗下商場商戶了解經營狀況，並向經營有困難的商戶， 按個別行業或商戶情況減免2月份基本租金30%至50%。　

新世界　旗下尖沙咀商場K11因應個別租戶情況，寬減2月份的租金，助商戶減輕經營壓力，共渡時艱。公司亦為不同租戶提供適切及針對性的紓緩措施，包括加強宣傳推廣，藉此改善營商環境。　

香港文匯報訊（記者 文森）新型冠狀病毒肺炎疫情下，小商戶經營狀況百上加斤。港鐵昨日表示，雖然疫情對經營環境的打擊於上月底才開始浮現，但為盡快紓緩小商戶面對迫切的經營壓力，會立即推出針對旗下商場小商戶的援助措施，延續去年下半年因應社會事件而實施的租金調整方案。

零售餐飲業艱困 地建商會發聲明渡時艱

經濟一環扣一環，近日多間零售商或飲食企業等相繼宣佈暫時停業、甚至結業等，收入依靠商戶租金的商場業主已感到唇亡齒寒。昨日代表一眾地產商的地產建設商會罕有發聲明，指鑑於零售餐飲業當前的困難境況，旗下會員將繼續與有需要租戶按個別情況探討各種可行辦法，包括提供寬減租金之方便，以紓緩他們的經營壓力。■香港文匯報記者 顏倫樂

內地3星期租金減半 香港延續寬減措施

因應新型冠狀病毒肺炎肆虐，商界繼續齊心抗疫。恒隆地產昨日宣佈，向內地商場租戶提供3星期的租金減半，寬減期由1月25日至2月14日。至於集團旗下香港商場則因應租戶經營狀況，延續去年下半年因應社會事件而提供的租金寬減措施，以紓緩租戶經營壓力。■香港文匯報記者 梁悅琴

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）環球經濟局勢波動和本地社會衝突下，去年第3季進入10年來首見的技術性衰退。世邦魏理仕昨日指，持續的經濟風險將使企業更嚴格成本控制，預測今年寫字樓租金將續跌5%至10%，核心區商舖租金更會下跌15%至20%。而寫字樓資產價格今年料跌10%至15%，舖位更嚴峻，去年資產價值已跌34.7%，今年料再跌20%。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂、梁悅琴）發展局昨日書面回覆議員有關活化工廈進展的提問，披露2018年底至今，地政總署依然未收到工廈整幢改裝提供過渡房屋單位的地契豁免書申請。

修例暴力風波持續 影響本港物業市場

由於去年下半年修例風波持續，影響本港商業活動，加上中美貿易摩擦影響香港經濟，去年本港商廈全年買賣成交大跌逾半，租售價倒跌收場。有統計報告指出，去年甲級及乙級商廈售價分別下跌6.1%及5.7%，而金鐘甲廈跌幅更高達18%，屬全港最多。分析認為，利淡因素將繼續影響市場，但受中概股回歸帶動，本港金融中心地位料可持續，並支持商廈市場，預計今年寫字樓市場走勢將呈先跌後穩。■香港文匯報記者 顏倫樂