香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新冠肺炎疫情持續數月，工商舖價格持續調整，陸續吸引實力投資者及企業趁低增持物業，帶動5月份工商舖價量同創今年單月新高紀錄。中原（工商舖）資料顯示，5月份共錄得約258宗工商舖買賣個案，總成交金額約54.49億元，對比4月份分別增加約25%及3%，氣氛明顯轉好，當中大額成交更見突出。

香港文匯報訊（記者　黎梓田）近期舖位成交大增，不乏蝕讓個案。市場人士透露，不少為資深投資者認為「港區國安法」能阻止示威活動，故於近期密密入市。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂、黎梓田）新冠肺炎疫情影響下，今年首季樓宇價格出現回落。仲量聯行昨日公布《住宅銷售報告》指出，今年首季甲級寫字樓及核心區街舖價格按年下跌14%及35%，但同期中小型住宅樓價僅跌3%，反映住宅交投雖下跌，但價格仍具抗跌力。

香港文匯報訊 新冠肺炎疫情影響，各地政府實施封鎖措施並採取在家工作的安排，引發不少亞太區企業重新審視商業地產策略。仲量聯行最新數據顯示，受到部分交易被取消或延遲所影響，寫字樓租賃活動疲弱，今年首季全球租賃成交量較去年同期減少22%。然而，亞太區租賃交投按季僅減少9%，按年則升14%，區內寫字樓空置率與上季尾相若，維持在10.9%水平。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）大鴻輝集團旗下鰂魚涌英皇道1001號、已屆現樓階段的全新銀座式商廈命名為1001 King s Road，現正推出招租，提供半層至全層樓面，發展商亦因應個別行業提供租務優惠。中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，該廈樓高25層，由半層面積約2,498方呎至全層約7,200方呎，按樓層不同，意向呎租約40元至48元。

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 活化工廈政策下，「舖王」鄧成波近年積極為旗下物業提升價值。其中去年以約11億元購入的葵涌打磚坪街中央工業大廈，現址為「其他指定用途」註明「商貿」，剛向城規會申請提高地積比率20%至11.4倍，發展1幢31層高（包括1層地庫）酒店，提供1,196個房間，涉總樓面約27.59萬方呎。申請人認為，申請符合政府活化工廈政策，而且能提供旅遊住宿，滿足香港對酒店房間持續增加的需求。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）黑暴及疫情夾擊下，核心區商舖租金急挫。周大福珠寶金行以月租26萬元續租銅鑼灣廣場一期地舖，較舊租劈價72%，更平過22年前的月租，惟租約期只有1年。

香港文匯報訊（記者 周曉菁）全球新冠疫情令「居家辦公」成常態，希慎興業（0014）昨日趁此機會，推出全港第一個生活與工作空間並融的項目Bizhouse，位於銅鑼灣白沙道12號，共涉12伙單位招租，三種單位可選317呎、392呎及546呎，月租1.9萬元至4萬元不等，租約1年起。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）受新冠肺炎疫情影響，港鐵（0066）今年來客量急跌，年初乘客量已跌40%，單在1、2月已損失13億元利潤。港鐵強調集團仍會為商戶提供租金減免，7月起提供為期6個月的8折車費優惠，重申以香港為家，與香港人共同渡過難關，縱使困難多都會迎難而上。不過，港鐵亦直言，3月及4月乘客量比2月更差，希望隨疫情受控可令客量回升。

影帝梁朝偉（偉仔）一向鍾情投資香港物業，早年投資的多個舖位獲利甚豐，惟近日其持有之土瓜灣新柳街地舖，遭大業主申請強拍，物業現最新估值僅為839萬元，按其2013年12月買入價1,500萬元計算，暫時賬面已虧蝕661萬元或44%。■香港文匯報記者 顏倫樂