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[工商舖] 分類新聞/文章 ...

【工商舖】 佐敦舖1700萬劈至630萬沽

2019年10月23日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)中美兩國雖就貿易談判達成初步共識, 但香港政治局面未有明顯進展, 令訪港旅客或零售數字都按月下跌,對舖位市場造成沉重打擊。中原( 工商舖) 資料顯示,10月首半個月( 截至15日)舖位買賣交投量按月急挫67%,業主要劈價30%以上才有承接,更甚者如佐敦文英街有舖位由1,700萬元大劈價62%至630萬元才能易手,銅鑼灣采怡閣一個362方呎地舖亦要今年內減價42%以約1,038萬元沽出。

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【工商舖】 零售寒冬 新地免商戶停業日租金

2019年10月16日(Wed)
【工商舖】

暴力衝擊 地舖季租挫逾1成 逾21年最傷

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 受連串暴力示威影響,本港零售業提早步入寒冬,作為香港商場大業主之一的新鴻基地產,昨日罕有發表聲明,宣佈寬減曾全日停業商場商戶當日的租金,期望能紓緩商戶的經營壓力。事實上,持續的零售業萎縮已經拖累舖租,代理數據顯示,上季整體地舖租金按季已下跌逾一成,為逾21年來最大季度跌幅,業界預料今年內仍將再跌5%至10%。暴力示威還重挫本港營商環境,香港美國商會調查顯示,46%會員對港長遠前景悲觀,24%考慮縮減業務甚至遷離香港。

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【工商舖】 最近相繼有大商場業主減租

2019年10月16日(Wed)
【工商舖】

新地

■旗下部分商場曾全日暫停營業,將寬減這些受影響商戶當日的租金及其他相關費用

恒地

1. 租戶減租要求均按機制個別衡量和處理,部分商戶已獲租金優惠,全部均為中小企

2. 為旗下商場制定一輪宣傳推廣方案,並邀請商戶參與,希望吸引更多顧客,鼓勵消費

港鐵

1.為生意影響較大的小商戶提供臨時租金調整方案

【工商舖】 甲廈租金7季連升終結

2019年10月15日(Tue)
【工商舖】

香港文匯報訊 第一太平戴維斯昨日發佈第三季寫字樓租賃報告指,香港甲級寫字樓租金終結連續七個季度增勢,季內總體租金下降1.0%,空置率處於3.8%低位。除西九龍租金與上季持平,其餘地區錄得不同程度跌幅。

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【工商舖】 莎莎棄租西洋菜南街旗艦店

2019年10月12日(Sat)
【工商舖】

亂局了無期 龍頭也難頂

香港文匯報訊(記者 黎梓田)暴力示威肆虐各區,每當進入黑夜更是人心惶惶,多國亦對香港發出旅遊警示,訪港旅客人數大挫,零售企業不得不縮舖減開支,最近更有化妝品零售龍頭已「做唔住」,索性棄租。有地產代理透露,莎莎化妝品日前棄租位於西洋菜南街的旗艦店。該代理稱,本來預計零售商會守到聖誕節及新年檔期,是次龍頭化妝品店棄租反映社會衝突對零售衝擊之巨大。

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【工商舖】 近期矚目棄租個案

2019年10月12日(Sat)
【工商舖】...

【工商舖】 觀塘兩工廈申活化

2019年10月12日(Sat)
【工商舖】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府去年提出重啟活化工廈後,多幢工廈積極參與。近日城規會再收到兩宗新申請,其中觀塘巧明街71號晶苑工業大廈,有財團申請放寬地積比率限制,由現時的12倍提升至14.4倍,項目地盤面積約13,688方呎,計劃興建一幢34層高商廈(包括3層地庫及1層空中花園),擬建總樓面約197,112方呎。申請人指,計劃將協助觀塘商貿區過渡至第2個核心商業區。

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【工商舖】 甲廈租金月挫2.2% 6年最勁

2019年10月10日(Thu)
【工商舖】

香港文匯報訊 投資市場負面情緒蔓延,上月商廈市場淡靜,在業主紛紛擴闊租金議幅空間下,甲乙廈租金齊遭遇大幅下跌。美聯工商舖資料研究部最新發表的《商廈快訊》報告指出,9月指標甲廈租金按月下挫2.2%,創下近6年來最大單月跌幅,乙廈租金按月也下跌1.4%。

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【工商舖】 上月工商舖註冊歷史次低

2019年10月08日(Tue)
【工商舖】

香港文匯報訊 受中美貿易戰及本港「政治衝突」影響,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月工商舖註冊宗數錄242宗(剔除10億元以上內部轉讓個案),按月回落26.2%,為該行1996年有記錄次低,較1997金融風暴、2003沙士及2008金融海嘯時期更差,僅與歷史低位2016年3月的241宗差1宗。至於註冊額錄74.97億元,按月升84.7%。

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【工商舖】 企業收縮 中環商廈空置率14年新高

2019年10月04日(Fri)
【工商舖】

香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 本港社會及經濟狀況持續不明朗,戴德梁行昨指出,寫字樓及商舖租戶普遍暫停搬遷或擴充,其中中環商廈上季租金跌3.2%,創7年最高,空置率7.4%亦創14年來新高。該行預計未來數月交投量減少,來季以至2020年各區的寫字樓租金展望都不容樂觀,預料中區租金於本季將續跌6%至8%,明年再下跌8%至13%。

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