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2019年12月: 平均成交呎價 $11799 4.49%   (上月:$11292)
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[工商舖] 分類新聞/文章 ...

【工商舖】 戴行料明年舖租跌逾一成

2019年12月11日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)內外連番遭受摧殘的本港經濟正步入衰退,工商投資者及租戶對前景信心開始大減。戴德梁行昨日發表物業市場回顧時表示,本港零售業受社會衝突影響至深,10月旅客量按年大跌近46%,各核心區舖租由原本年初進入上升軌道,到第三季卻完全抵消升幅,年尾更進一步下跌,中環區舖租全年跌幅高達18.8%,並預料各核心區舖租明年上半年將錄雙位數跌幅。

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【工商舖】 美銀中心呎租1年跌逾4成

2019年12月10日(Tue)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)本港社會氣氛有緩和跡象,加上個別業主願配合減租,商廈租客漸趨積極四出尋找合適物業。美聯商業區域營業董事周永亨表示,該行近日促成金鐘夏愨道12號美國銀行中心3301至02室租賃成交,面積3,778方呎,月租22.3萬元,平均呎租約59元,較一年前叫租下調46%。

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【工商舖】 港島甲廈租金半年挫9%最傷

2019年12月09日(Mon)
【工商舖】

社會動盪營商受挫 企業遷外圍慳成本

香港文匯報訊(記者 蔡競文)本港暴力示威活動持續半年,社會動盪不安,營商環境受創,經濟前景嚴峻,企業紛加快搬遷步伐,以節省租金開支,寫字樓租金持續受壓。據美聯工商舖最新一期《商廈快訊》報告指出,上月甲廈租金再度領跌,按月再挫1.5%,下半年以來累積跌幅達6.9%。當中,港島區挫近9%,明顯跑輸九龍及新界的5%跌幅。

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【工商舖】 灣仔找換店劈價40%沽舖

2019年12月05日(Thu)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)暴力衝突重創旅遊業,連帶找換店生意亦受影響,有找換店老闆因生意周轉急需資金,半年劈價40%沽出灣仔駱克道自用舖,持貨逾5年物業升值18%。

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【工商舖】 工商舖下半年註冊插水57%

2019年12月05日(Thu)
【工商舖】

香港文匯報訊 本港修例風波引發的政治事件持續近半年,加上中美貿易戰反覆,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,下半年(7月至11月)工商舖註冊宗數共錄1,549宗,按年大跌57%。當中,11月註冊錄268宗(剔除10億元以上內部轉讓個案),按月跌0.7%,為今年第三低,情況較2003年沙士時期更差。由於本港仍受內外利淡因素影響,且長假期將至,該行料12月註冊量維持低位,全年料錄4,700宗創歷史新低。

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【工商舖】 企業慳錢 遷外圍租細竇

2019年12月04日(Wed)
【工商舖】

營商環境轉差 外資擴充謹慎

香港文匯報訊(記者 黎梓田)本港受到中美貿易戰和修例風波引發暴力衝突影響,兩家外資地產代理行昨日不約而同表示,近日不少企業由租金高的寫字樓搬至同區租金較低的寫字樓,個別更把樓面縮減,藉以減輕成本。同時,亦有租戶要求業主減租,棄租個案有所增加。仲量聯行業主代理部主管嚴威程表示,恒地北角商廈「港匯東Harbour East」 正在招租,有客戶是從灣仔搬來的製造業公司,新址較舊址便宜,反映相關節省成本的做法。

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【工商舖】 Harbour East明年1月入伙

2019年12月04日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊 由恒地發展的港島東北角商廈項目「港匯東Harbour East」 已於近期獲發入伙紙,並委任仲量聯行為聯合租務代理,目前正推出招租。仲量聯行業主代理部主管嚴威程表示,目前約五成樓面正在洽談,低中層寫字樓意向呎租50元至60元,將於明年1月入伙。

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【工商舖】 銅鑼灣舖劈價51%沽出

2019年12月04日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)持續不斷的社會衝突重創零售業,核心區商舖紛劈租。消息指,銅鑼灣耀華街12號地下舖位,面積約753方呎,業主持貨多年於6月修例風波前放售,原叫價約6,700萬元,累減51%後,最終以約3,250萬元成交,呎價約4.3萬元。

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【工商舖】 暴亂嚇窒 工商舖月成交跌7成

2019年12月02日(Mon)
【工商舖】

交易額不足30億 業主叫價一再降

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)持續5個月的修例風波,對本港經濟造成嚴重打擊,對經濟活動表現敏感的工商舖市場無法倖免地受到拖累。有代理資訊顯示,10月及11月工商舖成交量持續於200宗左右的極低水平徘徊,每月成交金額更不足30億元,上月的成交宗數及金額同比更大跌四成及七成。有商廈業主將叫價一再調低,對整體工商舖買賣市場增添下跌壓力。

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【工商舖】 重災區商戶齊削店 春節後舖價再冧30%

2019年12月01日(Sun)
【工商舖】

暴亂損百業 投資者對舖市前景悲觀

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)修例風波引發持續5個多月於多區的暴力衝突,重創本港各行各業,一眾苦主紛紛要求業主減舖租之餘亦部署縮減分行,街舖蝕讓、劈租頻現,減幅約3%至44%。有舖位投資者預料明年2至3月零售業或現結業潮,屆時暴亂重災區舖位租售價料要再跌30%。

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