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2019年11月: 平均成交尺价 $11113 0.71%   (上月:$11035)
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[工商铺] 分类新闻/文章 ...

【工商铺】 佐敦两地铺求售 减价至少2成

2019年11月13日(Wed)
【工商铺】

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)本港由修例风波引起的暴力冲突持续5个月,访港旅客大减,港人消费意欲下降,零售及餐饮业生意大受打击,连累铺位买卖市场偏淡,价格持续调低才可吸引买家入市。近日佐敦区有铺位要减价两成或以上放售。

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【工商铺】 九龙东商厦意向尺租36元起

2019年11月12日(Tue)
【工商铺】

香港文汇报讯 政府将九龙东打造为CBD2,区内的营商环境更趋畅旺,吸引越来越多具实力的企业将总部搬至区内。美联旺铺营业董事陆泽森表示,该行获业主委托代理伟业街93号全幢银座式商厦93WYS放租事宜,其中5楼至19楼为分层单位,面积介乎约380平方尺至580平方尺(未核实),意向尺租约36元起。

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【工商铺】 港办公室装修成本贵绝大中华

2019年11月05日(Tue)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)戴德梁行昨日发布的《亚太区办公室装修成本指南》显示,日本和澳洲的六个城市亚太区办公室装修成本包办首六位,而香港和北京分列亚太区第七及第十。该行指,各城市办公室装修成本的差距在未来将会缩小,而随着远程办公、虚拟会议和联合办公场所的兴起,音视频及讯息技术成本将大幅飙升。

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【工商铺】 霎西街地铺蚀530万沽

2019年10月31日(Thu)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)多处商店遭到暴力破坏,商铺市场陷入低谷,而近日更连录蚀让及劈价成交。市场消息指,湾仔霎西街有地铺劈价近三成,以1,300万元成交,原业主蚀530万元;而筲箕湾工厂街同样录得蚀让,有街铺以510万元沽出,较930万元的买入价相比,业主劲蚀近五成。

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【工商铺】 零售悲歌 商铺放顶租两月增逾11%

2019年10月28日(Mon)
【工商铺】

本月首三周录145宗 餐饮业占逾八成

香港文汇报讯(记者 蔡竞文)受本港暴力示威活动影响,零售业表现疲弱,商铺顶租放盘个案有上升趋势。据美联工商铺资料研究部及美联旺铺资料显示,本月截至21日,该行录得商铺顶租放盘个案145个,比8月尾的数据增加15个,升幅为11.5%。该行认为,社会风波仍然未平息,料将继续影响零售业,尤以饮食业最为严重,预料未来数月放顶租个案仍会上升。

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【工商铺】 铺位租务成交4年半新低

2019年10月24日(Thu)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)暴力示威持续超过4个月,旅客对香港望而止步,加上店铺需提早落闸或休业,对商户生意构成直接影响,根据中原(工商铺)统计,10月份首22日铺位租务成交暂不足150宗,为自2015年2月后单月新低。

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【工商铺】 中环甲级写字楼租金继续跌

2019年10月24日(Thu)
【工商铺】

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 近期市况欠明朗,甲级写字楼业主开始减租以求挽留租户。仲量联行昨日发表《香港地产市场观察》,中环甲级写字楼租金持续录得跌幅,继8月按月下跌1.9%后,9月再按月跌1.7%,最新每方尺租金跌至125元,跌幅超过其他商业区。这轮跌势亦蔓延至本港传统核心写字楼市场以外地区,其中九龙东租金按月下跌0.4%。

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【工商铺】 佐敦铺1700万劈至630万沽

2019年10月23日(Wed)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)中美两国虽就贸易谈判达成初步共识, 但香港政治局面未有明显进展, 令访港旅客或零售数字都按月下跌,对铺位市场造成沉重打击。中原( 工商铺) 资料显示,10月首半个月( 截至15日)铺位买卖交投量按月急挫67%,业主要劈价30%以上才有承接,更甚者如佐敦文英街有铺位由1,700万元大劈价62%至630万元才能易手,铜锣湾采怡阁一个362方尺地铺亦要今年内减价42%以约1,038万元沽出。

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【工商铺】 零售寒冬 新地免商户停业日租金

2019年10月16日(Wed)
【工商铺】

暴力冲击 地铺季租挫逾1成 逾21年最伤

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 受连串暴力示威影响,本港零售业提早步入寒冬,作为香港商场大业主之一的新鸿基地产,昨日罕有发表声明,宣布宽减曾全日停业商场商户当日的租金,期望能纾缓商户的经营压力。事实上,持续的零售业萎缩已经拖累铺租,代理数据显示,上季整体地铺租金按季已下跌逾一成,为逾21年来最大季度跌幅,业界预料今年内仍将再跌5%至10%。暴力示威还重挫本港营商环境,香港美国商会调查显示,46%会员对港长远前景悲观,24%考虑缩减业务甚至迁离香港。

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【工商铺】 最近相继有大商场业主减租

2019年10月16日(Wed)
【工商铺】

新地

■旗下部分商场曾全日暂停营业,将宽减这些受影响商户当日的租金及其他相关费用

恒地

1. 租户减租要求均按机制个别衡量和处理,部分商户已获租金优惠,全部均为中小企

2. 为旗下商场制定一轮宣传推广方案,并邀请商户参与,希望吸引更多顾客,鼓励消费

港铁

1.为生意影响较大的小商户提供临时租金调整方案

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