2025-11-06 28HSE 编辑部
核心商业区商厦录得大幅蚀让个案，中环荆威广场20楼全层写字楼楼面，最新以4,836.7万元售出，原业主星星集团持货7年，是次转手劲蚀约8,263.2万或63%。
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星星集团公布，该集团以4,836.7万元售出中环荆威广场20楼全层写字楼楼面，面积约4,397平方尺，物业成交尺价约1.1万元。
据了解，星星集团于2018年以「买壳」形式入市，当年有指作价约1.31亿元，即持货约7年，账面蚀让约8,263万元，蚀幅约63%。
上述写字楼物业目前由星星集团间接附属公司用作及营运为共享工作空间，星星集团与买方协议售后租回，月租18.5万元，尺租约42元，新买家租金回报约4.6厘。
荆威广场位于威灵顿街1号，邻近兰桂坊，步行至港铁中环站只需5分钟。翠华去年仍重返中环，即租用荆威广场5,089尺开地铺开设全新分店，月租约35万元。
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