樓市重現小陽春，發展商加快推盤步伐。帝國集團夥香港小輪合作屯門青山灣帝御•嵐天昨日公布首張價單112伙，平均呎價16,506元，扣除最高折扣9%，折實平均呎價15,020元，相比去年10月同系帝御•星濤首批折實平均呎價14,585元貴約3%，208方呎開放式折實入場299.93萬元。價單單位折實價全部低於533萬元，發展商更提供九成一按吸上車客。●香港文匯報記者 梁悅琴

香港文匯報訊 市場氣氛熾熱下，啟德MONACO、烏溪沙SILVERSANDS及日出康城LP10等樓盤本周五及六接連登場交鋒，涉及逾360伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示，MONACO第2期預計於農曆新年後推出。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）港鐵港島南岸第5期(即黃竹坑站項目)昨日截標，可提供1,050伙，港鐵公布收到6份標書，符市場預期。由於項目總投資額料過百億，入標發展商除長實、新地及嘉華外，另有3個超級財團落場，包括新世界、帝國、資本策略及麗新組合；嘉里、信置、鷹君及遠東發展組合；以及由恒地、華懋、希慎及會德豐地產組合，可謂競爭激烈。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）多個新盤趕於農曆新年前搶攻。香港小輪與帝國集團合作屯門青山灣帝御．嵐天昨日上載售樓書，負責銷售恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目最快今日開價，首張價單至少111伙，將先推售開放式及一房户，折實入場價將低於300萬元。

香港文匯報訊 踏入2021年1月，大市氣氛趨旺，香港置業行政總裁李志成預計，在新冠肺炎疫苗效應下，今年首季樓市可延續旺勢，期內一二手交投有望穩步齊升，若中港恢復通關，樓市受惠北水南下將更趨火熱，樓市將「牛來運轉」，年內樓價更有力挑戰歷史新高。

樓市重現小陽春，發展商加快推盤步伐，開價變進取。信置旗下馬鞍山烏溪沙耀沙路8號SILVERSANDS 昨以貼市價公布首張價單共50伙，平均呎價24,402元，扣除最高18.5%折扣，折實平均呎價19,888元，貴絕同區新盤首批開價的呎價，亦貼近鄰近入伙不久的雲海二手呎價2萬元，306方呎一房折實入場586.3萬元。該盤今日開放示範單位及收票。

●香港文匯報記者 梁悅琴、黎梓田

香港文匯報訊（記者 梁悅琴） 樓市重現小陽春，發展商加快推盤步伐，索價亦變得進取。太古地產旗下位於灣仔星街8號的EIGHT STAR STREET首推3伙特色戶招標，實用面積497至913方呎，包括2伙連平台的兩房戶及1伙三房戶，3月4日截標。發展商提供指引價2,028萬至3,828萬元，指引呎價40,805元至42,126元。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）港鐵旗下黃竹坑站項目招標進度接近尾聲，商場亦預計將於2023年落成。港鐵昨日決定為項目命名為港島南岸（THE SOUTHSIDE）。港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示，商場會在今年底開始展開招租，住宅部分希望年內推出第1期銷售，但目前仍待批售樓紙。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）樓市旺場，發展商加快推盤步伐。香港小輪夥帝國集團發展屯門青山灣帝御．嵐天部署出擊，負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨日表示，項目將於下周上載樓書及公布首張價單，最快本月底或下月初推售，售價參考同區以至區外一手樓呎價，同系帝御．星濤平均成交呎價約14,800元。

投資者套股換樓 加推或加價半成

股市爆升，樓市亦現小陽春，投資者加快入市掃大單位。會德豐地產旗下啟德MONACO昨日開售次輪133伙，消息指，開賣不足5小時已幾近沽清，售出130伙，當中招標出售的三房戶創出2,120萬元及27,822元的成交價及呎價，同創項目新高。該盤短短5日已累售275伙，佔可發售單位近99%，吸金逾32億元。會德豐地產主席梁志堅表示，會盡快安排加推餘下單位。會德豐地產常務董事黃光耀更認為加推有5%加價空間，又指首輪銷售投資者比例達30%。●香港文匯報記者 梁悅琴