悉為開放式買家 臨崖拒「將呎就價」

香港文匯報訊（記者 梁悅琴、顏倫樂）政府放寬首置按揭保險樓價上限，帶動一二手樓市轉活，惟納米樓受壓，內房佳源及舖王鄧成波家族合作持有屯門有「龍床盤」之稱的菁雋卻出現8宗連環撻大訂個案，為逾半年來單日錄最多撻大訂新盤，發展商共殺訂235.6萬元。

香港文匯報訊（記者 黎梓田、梁悅琴）施政報告推出後的首個周末，二手成交量現「井噴式」上升，發展商紛紛加快推售新盤。長沙灣愛海頌昨日原價加推88伙，並與大埔白石角朗濤及西營盤藝里坊．1號分別落實本周五推售176伙、47伙及12伙。荃灣映日灣則安排本周六發售99伙。至於啟德尚．珒溋昨提價加推108伙應市，折實價均逾千萬元，最快本周末推售。

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 施政報告公佈後，一手交投亦升溫，綜合市場消息，昨日一手盤合共售出32伙，而風水玄學家麥玲玲豪擲4,226萬元向新世界購入北角柏蔚山一伙過千呎的4房大單位，呎價達超過4萬元。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新一份施政報告公佈放寬現樓按保措施後，群盤齊推。長實旗下長沙灣愛海頌昨原價加推88伙，折實平均呎價17,400元，490方呎兩房折實入場724.9萬元，最快下周次輪銷售，而首輪未售餘貨已加價約1%至2%，下周一生效。

買家明言「借到盡」 投資客出動

香港文匯報訊（記者 黎梓田、周曉菁）新一份施政報告出爐，十年來首度為樓市「減辣」，受惠放寬按保樓價上限後的兩大市區盤長沙灣愛海頌及南昌站匯璽III，昨日同日推售合共453伙，截至昨晚7時，分別售出110伙及108伙，佔各自推售單位一半及6成。有買家坦言會利用新按保措施「借到盡」作投資用途。

李小姐：屬首次置業，斥資約900多萬元買入愛海頌2房單位，先付兩成首期，有機會選用新按保計劃。覺得價位便宜，看好升值潛力，單位將作自住，入市是姑姐建議。

柯太：居於紅磡，自己為退休人士，斥資約800萬元購入愛海頌2房單位，價錢「OKAY」。由於用作自住，即使樓價下跌也不怕。

高小姐：匯璽III配套設施便捷，計劃斥約900萬元購入2房單位作半投資用途。施政報告放寬按...

香港文匯報訊（記者 黎梓田）新一份施政報告放寬按保限制刺激樓市，發展商乘機突擊開價搶佔先機。恒大旗下屯門掃管笏項目恒大·珺瓏灣昨日開放示範單位予傳媒，並上載首張151伙價單，為施政報告公佈後首個開價新盤，折實平均呎價1.54萬元，貴絕掃管笏一手樓。扣除最高11%折扣，單位全數「6球」(即600萬元)有找，折實入場費318萬元起。

香港文匯報訊（記者 岑健樂）由九龍建業（0034）發展的油塘海傲灣至今累售577伙，套現約35億元，平均成交呎價約22,000元。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永昨表示，餘下的69伙單位，總市值約6億元，將預留30伙招租，另39伙維持價單售價及優惠，以先到先得的方式發售，暫時未有加價的計劃。