香港文匯報訊（記者 梁悅琴）今年以來新盤交投暢旺，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，本年迄今(截至12月9日)新盤單位(包括全新盤及貨尾)共售出逾18,400伙。數量不單較去年約15,700伙高出逾17%，甚至較2017年約18,250伙更高，創2013年一手銷售條例後新高。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴、黎梓田）樓市再吹淡風，資深投資者盧華旗下公司發展、被形容為「市區龍床盤」的長沙灣AVA228錄撻大訂個案，買家料遭發展商沒收10%訂金涉近35萬元。

「雙重寒流」襲樓市 代理料年底樓價升幅只剩1%-2%

香港文匯報訊（記者　黎梓田）本港樓市受到天氣及經濟「雙重寒流」夾擊，惟市民投資磚頭的決心未見冷卻，一手市場續受資金追捧。嘉華國際旗下第二個啟德新盤嘉峯匯昨日首度開賣228伙，投資者相當活躍，其中有大手客購入2伙2房戶作投資收租。市場消息指，截至傍晚項目沽出已約121間，佔推售單位的逾五成。有代理預期，本月交通回復暢順，料二手交投繼續「價跌量升」，抵消上半年部分升幅，全年升幅最終有機會微升1%-2%。

香港文匯報訊（記者　黎梓田）綜合市場消息所得，12月有機會登場的全新樓盤共6個，約2,289伙新供應加入市場，包括港九新界，其中九龍區將包括啟德嘉峯匯以及長沙灣恒大．睿峰，後者料短期開放示範單位和開價；而港島的羅便臣道62C號舊契項目及司徒拔道CENTRAL PEAK也有機會月內登場；另新界則以天水圍Wetland Seasons Park為市場焦點。

香港文匯報訊（記者　黎梓田）利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手空置稅實施在即，發展商今年積極銷售一手新盤，終打破闊別15年的2萬宗大關。綜合土地註冊處數據所得，2019年十一月份全港共錄得2,091宗一手私人住宅買賣登記，涉及登記總值196.73億元，較十月份的1,358宗及168.39億元分別上升54%及17%，同創六個月最多。值得注意的是，今年首11個月累計，一手私宅買賣登記已錄得20,242宗，是繼2004年之後，首度按年突破2萬宗的水平，並創了15年來的新高。

香港文匯報訊（記者　黎梓田）新按保推出市場已近兩個月，本應對市場有提振作用，奈何本港受到修例風波及經濟衰退衝擊，即使發展商加快推盤，但購買力疲弱，各區的中小型單位貨尾量已有回升跡象，其中九龍區2房至3房的貨尾量10月份按月增加25%至2,267個，是今年內首次升穿2,000宗水平。10月全港總一手貨尾量為9,733伙，較9月份的9,087伙增加7.1%。

恆大．睿峰呎價逼2.2萬 244呎戶賣538萬

香港文匯報訊（記者 黎梓田、梁悅琴）新盤爭客戰升溫，正當嘉華國際低開啟德嘉峯匯昨日截票之際，內房中國恒大昨突擊高開長沙灣恆大•睿峰首張價單86伙，折盡平均呎價21,979元，為2013年一手新例後西九龍開價最貴呎價新盤。雖比啟德嘉峯匯折實平均呎價低4%，惟比同區9月及10月推售的南昌站匯璽III及愛海頌首批折實平均呎價高8.4%及26%。244方呎開放式單位折盡537.8萬元入場，亦比嘉峯匯開放式入場價為低，預期最快下周末開售。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）嘉華旗下啟德嘉峯匯昨日截票，累收逾1千票，以明日首輪賣228伙計，超額3.3倍。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行有大手客計劃斥資3,000萬元購入3個2房作收租用途。