低價引爆購買力 買家寒風中排長龍

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 中美貿易戰休戰，港股回穩，信置牽頭與市建局合作的觀塘凱滙第1期，以低於市價的折實均呎價1.73萬元推售首批488伙，帶動購買力釋放， 收票6日累收約7,758票，最終首批488伙於短短9小時沽清，套現逾57億元，為過去9個月首日銷售量最多的新盤。市場消息指，有兩組大手客分別斥資近4,000萬元連購凱滙兩伙1座A單位(四房套房)。發展商加快推盤步伐，昨晚隨即加推280伙，輕微提價2%，同時上載凱滙第2期售樓書。

從事地產生意的頭籌買家李生及李太表示，現居住彩虹區，今次斥資1,600萬元購入凱滙高層一個3房戶，認為該新盤劈價20%，價格吸引，是次購入單位屬心水貨。李太認為，附近觀塘海邊多寫字樓，相信可方便兒子將來返工。雖然項目樓花期長達兩年多，她相信，樓市屆時將會回升，亦看好觀塘區發展前景。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤低開帶動購買力回流，信置牽頭旗下觀塘凱滙第1期首輪488伙昨日下午2時截票，信置營業部聯席董事田兆源昨表示，該盤累收7,758票，超額認購14.9倍，該批單位於今日開售，每人最多可購2伙，不設公司名義購買。資料顯示，凱滙第1期成為今年新盤收票量最多的第三位。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）因應近日新盤市場破冰，碧桂園及宏安等發展的馬鞍山泓碧重新出擊，前日更新銷售安排，將之前未售出的90伙餘貨即時封盤，並安排於本周五開售110伙，包括封盤中的82伙再以原價單推售，另推28伙以招標形式發售。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市區新盤以低價搶攻奏效，信置牽頭發展的觀塘凱滙第1期今日截票，消息指，截至昨晚8時累收逾6,500票，以明日發售488伙計，超額登記逾12倍，成為第四季新盤收票王。

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)新盤低開為樓市破冰。信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示，觀塘凱滙第1期反應「熱爆全城」，示範單位自上周四開放以來錄逾3萬人次參觀。消息指，截至昨晚8時已收逾4,800票，超購逾8.8 倍，明日截票。

樓價高企，發展商為了讓旗下新盤能符合更多人的負擔能力，近年將單位越劏越細，連新界都建納米盤，湯文亮形容「好慘」。他說：「市區劏房你仲勉強接受到，因為可能你喺元朗、屯門有屋企，假日返去住。但你家喺屯門、元朗建劏房，放工之後山長水遠返到嚟，一個人住都算，兩個人住就好慘，你話如果加埋細路真係無得郁。」

細單位是否值得買？湯文亮笑說：「家買細單位、納米單位，同埋劏房啲人，你唔駛勸佢...

香港文匯報訊（記者 周曉菁）九龍區新盤成周末市場焦點，由信置（0083）、華置（0127）及市建局合作發展的觀塘凱滙一鼓作氣在周六、日連推兩張價單，昨傍晚的第三號價單涉及180伙，三張價單總共涉488伙，預計本周四（13日）將進行首輪銷售，周三（12日）下午兩點則截止接受認購。